精选2024年度婚前房产合伙购房合同修订版.docxVIP

精选2024年度婚前房产合伙购房合同修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订目的

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产价格

2.6房产交付时间

3.购房资金及来源

3.1购房资金总额

3.2各方出资比例

3.3资金来源及证明

3.4资金支付方式

3.5资金支付时间节点

4.合伙关系及权益

4.1合伙人资格

4.2合伙人权益

4.3合伙人责任

4.4合伙人变更及退出

5.房产登记及过户

5.1房产登记申请

5.2房产过户手续

5.3房产登记费用及承担

5.4房产过户时间

6.房产使用权及收益分配

6.1房产使用权

6.2房产收益分配原则

6.3房产收益分配方式

6.4房产收益分配时间

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产维修费用承担

7.3房产保养责任

7.4房产保养费用承担

8.房产租赁及抵押

8.1房产租赁事宜

8.2房产抵押事宜

8.3房产租赁及抵押收益分配

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式及送达

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：

乙方：

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

北京市朝阳区

1.4合同编号

G1.5合同签订目的

为明确甲乙双方在婚前共同购房过程中的权利义务，特订立本合同。

2.房产信息

2.1房产地址

北京市海淀区路号

2.2房产产权状况

房产为甲方婚前个人财产，现无偿转让给甲乙双方共同共有。

2.3房产面积

100平方米

2.4房产用途

住宅

2.5房产价格

人民币200万元整

2.6房产交付时间

2024年6月30日前

3.购房资金及来源

3.1购房资金总额

人民币200万元整

3.2各方出资比例

甲方出资人民币100万元整，乙方出资人民币100万元整。

3.3资金来源及证明

甲方出资资金来源于个人储蓄，乙方出资资金来源于个人储蓄及父母资助，并提供相关银行流水证明。

3.4资金支付方式

甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付购房资金。

3.5资金支付时间节点

甲乙双方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，剩余款项在房产交付前支付完毕。

4.合伙关系及权益

4.1合伙人资格

甲乙双方均为完全民事行为能力人，具备签订本合同的资格。

4.2合伙人权益

甲乙双方对房产享有平等的共有权，包括使用权、收益权和处分权。

4.3合伙人责任

甲乙双方对房产的维修、保养和共有权的行使承担连带责任。

4.4合伙人变更及退出

甲乙双方同意，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或退出合伙关系。

5.房产登记及过户

5.1房产登记申请

甲乙双方应在房产交付后30日内共同办理房产登记手续。

5.2房产过户手续

甲乙双方应按照房产登记机关的要求，共同办理房产过户手续。

5.3房产登记费用及承担

房产登记费用由甲乙双方平均承担。

5.4房产过户时间

房产过户应在房产交付后60日内完成。

6.房产使用权及收益分配

6.1房产使用权

甲乙双方对房产享有平等的居住使用权。

6.2房产收益分配原则

房产收益按照甲乙双方出资比例进行分配。

6.3房产收益分配方式

房产收益按年度进行分配，分配时间为每年的3月31日。

6.4房产收益分配时间

房产收益分配应在每年4月30日前完成。

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

甲乙双方对房产的维修负有连带责任，应及时修复房屋出现的损坏。

7.2房产维修费用承担

房产维修费用按照甲乙双方出资比例承担。

7.3房产保养责任

甲乙双方应共同负责房产的保养工作，确保房产处于良好状态。

7.4房产保养费用承担

房产保养费用由甲乙双方平均承担。

8.房产租赁及抵押

8.1房产租赁事宜

未经甲乙双方共同书面同意，任何一方不得将房产出租或进行抵押。

8.2房产抵押事宜

如需对房产进行抵押，应提前通知对方，并共同办理相关抵押手续。

8.3房产租赁及抵押收益分配

房产租赁及抵押所得收益，应按照