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2024版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.物业管理服务内容

2.1物业设施维护

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4客户服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1费用组成

3.2费用计算方法

3.3支付期限

3.4逾期支付处理

4.仓储物流信息化服务内容

4.1系统功能

4.2数据处理

4.3技术支持

4.4培训服务

5.信息化服务费用及支付方式

5.1费用组成

5.2费用计算方法

5.3支付期限

5.4逾期支付处理

6.物业及信息化服务期限

6.1服务起始日期

6.2服务终止日期

6.3续约条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：仓储物流信息化服务内容明细

13.3附件三：费用计算方法及支付期限明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等

1.1.2乙方（仓储物流方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同

第二条物业管理服务内容

2.1物业设施维护

2.1.1甲方负责对乙方提供的仓储设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行

2.1.2甲方需在合同签订后____个工作日内完成对乙方仓储设施的首次全面检查

2.2安全管理

2.2.1甲方负责制定安全管理措施，确保乙方仓储区域的安全

2.2.2甲方需设立安全值班人员，对仓储区域进行24小时监控

2.3环境卫生

2.3.1甲方负责对乙方仓储区域进行日常清洁工作

2.3.2乙方需配合甲方进行环境卫生的维护

2.4客户服务

2.4.1甲方设立客户服务，及时响应乙方提出的各项需求

2.4.2甲方需在接到乙方需求后____小时内予以答复或处理

第三条物业管理费用及支付方式

3.1费用组成

3.1.1物业管理费

3.1.2公共设施维修基金

3.2费用计算方法

3.2.1物业管理费按乙方实际使用面积和约定费率计算

3.2.2公共设施维修基金按乙方实际使用面积和约定比例缴纳

3.3支付期限

3.3.1物业管理费每月____日前支付

3.3.2公共设施维修基金每年____日前支付

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付物业管理费，甲方有权按日收取____%的滞纳金

3.4.2逾期支付公共设施维修基金，甲方有权停止提供相关服务

第四条仓储物流信息化服务内容

4.1系统功能

4.1.1甲方提供仓储物流信息化管理系统，实现仓储、物流、库存等功能的集成

4.1.2系统需具备实时数据查询、统计分析、报表等功能

4.2数据处理

4.2.1甲方负责对乙方提供的数据进行整理、分析和存储

4.2.2甲方确保数据的安全性、完整性和准确性

4.3技术支持

4.3.1甲方提供系统安装、调试、升级等技术支持

4.3.2甲方需在接到乙方技术支持请求后____小时内予以响应

4.4.1甲方为乙方提供系统操作培训，确保乙方人员熟练使用系统

第五条信息化服务费用及支付方式

5.1费用组成

5.1.1系统使用费

5.1.2技术支持费

5.2费用计算方法

5.2.1系统使用费按乙方实际使用功能模块和约定费率计算

5.2.2技术支持费按实际发生费用计算

5.3支付期限

5.3.1系统使用费每月____日前支付

5.3.2技术支持费在服务完成后____个工作日内支付

5.4逾期支付处理

5.4.1逾期支付系统使用费，甲方有权停止提供相关服务

5.4.2逾期支付技术支持费，甲方有权拒绝乙方后续的技术支持请求

第六条物业及信息化服务期限

6.1服务起始日期：____年____月____日

6.2服务终止日期：____年____月____日

6.3续约条件：合同到期前____个月