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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2023年维修工作计划

2023年维修工作计划1

马上到去的布满盼望战挑衅，对工程部提出了更下的请求。为主动合营各小

区物业经管完成各项目标义务。现分离工程部的实践状况，出力于维建颐养各项

任务的落实，并正在本来部分任务的底子上，不停进步效劳量量，为客服中间的

支费做到后勤保证任务。特制定任务企图以下：

1、工程部的任务目的

1、正在不停地放哨战维保中确保装备的一般运转。

2、跟进遗留的工程成绩，提出有用的步伐停止整改。

3、参与一期下层战两期别墅的工程，特别是增强一期下层隐藏工程的排查

战初验。

4、做好下层吸收任务，确保每位员工能自力验支，零丁带业主验房，并具

体示知衡宇布局战隐藏的火管及电路走向。

5、宽格依照年度培训企图停止培训，特别是新员工进职培训。

6、7月31日完成一期下层的工程验支，钥匙材料吸收的任务。

7、完成一期下层装备的启接战确保平常的一般利用及维保。

8、树立设备装备颐养企图，宽格依照企图履行。

9、做好两次拆建的材料考核战放哨任务，确保拆建平安施工。

10、做好中包设备装备维保单元的选定战签定条约。

11、全部衡宇材料的整顿战档案树立。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

12、合营营销战各部分的任务完成。

13、跟进一期别墅绿化客岁脱漏工程的施工。

15、跟进一期下层周界围墙战监控体系的装置。

16、放哨战跟进一期下层公开泊车场的分别战导示牌的装置。

16、做好后绝一期下层战一期别墅存正在工程缺点的整改任务。

17、做好业户工程维建的有偿战无常效劳，确保工程返建率没有得下于2%。

18、跟进一期别墅战一期下层，公开泊车厂支费讲闸体系的装置战利用。

19、树立装备档案战做好装备材料存档任务。

2、工程部的坚苦息争决方法

1、经由对邻近小区各个项目标访问，收现我公司工程部员工的人为偏偏低，

盼望能够获得下层带领的撑持，从而进步我工程部员工的糊口量量。

2、正在所遗留的一期别墅相干材料战钥匙盼望能尽快移交给我物业公司，

以便于我们的任务能更好的展开。

3、一期别墅内的部门公开车库没有脱线，不克不及通电，宽重影响了业户

车库的利用，请散团调和相干部分办理。

4、正在放哨中收现会所及操练场没有预留检验心，我部分部门维建没法停

止，请相干施工单元赐与办理。

5、为了削减一期别墅的平安隐患，盼望散团各带领协商，能尽快装置监控

体系。

6、现在一期别墅周界围墙采取的是彩钢板战铁艺，彩钢板轻易变形影响公

司项目标抽象。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

7、现在一期别墅C2车库是毛地，为了进步项目标品格，我公司倡议采取地

坪漆展设。

8、对一期别墅天沟(屋檐槽)，屡次维建任存正在宽重漏火状况，盼望获得

散团带领的撑持，能完全办理，免得果其漏火对墙体形成侵害。

9、一期别墅C2车库没有装置智能刷卡体系，形成我公司对车辆经管坚苦，

盼望比及散团带领的撑持。

10、一期别墅分户装置的窗扇过年夜，宽重影响业户的利用，视散团各带领

协商处置。

11、一期别墅天井门，推推坚苦、轻易装配宽重影响业户的利用战项目标品

格，视散团列位带领协商处置。

12、一期别墅