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2024版仓储场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付

4.2中期租金支付

4.3末期租金支付

4.4押金支付及退还

5.场地使用及维护

5.1场地使用规定

5.2场地维护责任

5.3场地设施维护

5.4场地安全责任

6.场地占用及转租

6.1场地占用

6.2场地转租

6.3转租审批

6.4转租收益分配

7.场地交接及验收

7.1场地交接时间

7.2场地验收标准

7.3验收程序

7.4验收报告

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

9.4违约争议解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力通知

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：合同履行情况记录表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024WHCL001

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：仓储有限公司

1.3.2承租方：YY商贸有限公司

1.4合同签订地点：仓储有限公司办公场所

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：货物储存及分拣

2.4场地设施：货架、装卸设备、消防设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年4月1日至2026年3月31日，共计两年

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度末前支付下一季度租金

3.3租金金额：人民币10,000元/季度

3.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内保持不变，此后每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付：合同签订之日起5个工作日内支付第一个季度租金及一个月押金

4.2中期租金支付：每季度末前支付下一季度租金

4.3末期租金支付：合同期满前一个月支付一个季度租金

4.4押金支付及退还：押金为人民币5,000元，合同期满或提前解除合同时，如无损坏或违约，出租方在5个工作日内退还押金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规定：承租方仅可使用场地进行合同约定的货物储存及分拣活动，不得擅自改变场地用途

5.2场地维护责任：出租方负责场地设施的日常维护，承租方负责场地的日常清洁

5.3场地设施维护：如设施损坏，承租方应及时通知出租方，并承担修复费用

5.4场地安全责任：出租方负责场地的消防安全，承租方负责场地的治安安全

6.场地占用及转租

6.1场地占用：承租方在租赁期限内如需增加场地占用面积，应提前一个月与出租方协商

6.2场地转租：未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方

6.3转租审批：如需转租，承租方应向出租方提交转租申请，经出租方批准后方可转租

6.4转租收益分配：转租产生的收益，承租方应按约定比例与出租方分成

7.场地交接及验收

7.1场地交接时间：合同签订之日起5个工作日内

7.2场地验收标准：场地设施齐全，无损坏，符合租赁合同约定

7.3验收程序：承租方应在交接时间前与出租方共同进行场地验收

7.4验收报告：验收合格后，双