2024年度物业管理灭鼠杀虫服务承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理灭鼠杀虫服务承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.服务内容与范围

2.1灭鼠服务内容

2.2杀虫服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务时间安排

4.服务质量标准

4.1灭鼠服务质量标准

4.2杀虫服务质量标准

4.3服务效果评估方法

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.材料与设备

6.1灭鼠材料与设备

6.2杀虫材料与设备

6.3材料与设备供应责任

7.人员要求与培训

7.1人员资质要求

7.2人员培训要求

7.3人员管理责任

8.安全与环保

8.1安全操作规程

8.2环保措施

8.3事故处理预案

9.必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址义务

9.2知识产权归属

9.3侵权责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任界定

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：人员资质证书

13.3附件三：安全与环保措施

14.其他约定事项

14.1合同文本份数

14.2合同生效日期

14.3合同份数与送达

14.4通知与送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《物业管理条例》

1.2合同订立的目的与意义

明确双方的权利与义务

规范物业管理灭鼠杀虫服务

确保小区环境卫生与居民生活品质

2.服务内容与范围

2.1灭鼠服务内容

定期对小区内公共区域进行鼠害调查

使用环保、高效的灭鼠药物和工具

对鼠害高发区域进行重点防治

2.2杀虫服务内容

定期对小区内公共区域进行虫害调查

使用环保、安全的杀虫剂和工具

对虫害高发区域进行重点防治

2.3服务范围界定

包括但不限于小区内公共区域、绿化带、地下车库等

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期

2024年1月1日

3.2服务结束日期

2024年12月31日

3.3服务时间安排

工作日9:0017:00，节假日根据实际情况调整

4.服务质量标准

4.1灭鼠服务质量标准

每月鼠害发生密度控制在国家规定的标准以内

灭鼠药物和工具使用符合国家环保要求

4.2杀虫服务质量标准

每月虫害发生密度控制在国家规定的标准以内

杀虫剂使用符合国家环保要求

4.3服务效果评估方法

定期进行现场检查和效果评估

由第三方专业机构进行年度综合评估

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

本年度服务费用为人民币万元整

5.2费用构成

灭鼠服务费用：人民币万元

杀虫服务费用：人民币万元

5.3支付方式及时间

按季度支付，每季度支付万元，支付时间为每季度结束后5个工作日内

6.材料与设备

6.1灭鼠材料与设备

灭鼠药物：符合国家标准的鼠药

灭鼠工具：捕鼠夹、粘鼠板等

6.2杀虫材料与设备

杀虫剂：符合国家标准的杀虫剂

杀虫工具：喷雾器、喷粉器等

6.3材料与设备供应责任

承包方负责提供所需材料与设备，并保证其质量符合国家规定标准