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2024年度智能化住宅房产转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置与描述

3.2房产权属证明

3.3房产现状

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付期限

4.3支付方式

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房产转让清单

12.2附件二：房产产权证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数与保管

14.4法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1甲方：指本合同中作为房产转让方的一方。

1.1.2乙方：指本合同中作为房产受让方的一方。

1.1.3房产：指甲方拥有全部产权且位于_______的房产，具体位置及描述详见本合同第三条。

1.1.4合同：指本《2024年度智能化住宅房产转让合同》。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释以合同条款的文义为准。

1.2.2如合同条款内容出现歧义，以有利于保护非过错方的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.房产基本信息

3.1房产位置与描述

3.1.1房产地址：_______

3.1.2房产性质：_______

3.1.3房产面积：_______平方米

3.1.4房产结构：_______

3.2房产权属证明

3.2.1房产产权证号：_______

3.2.2房产所有权人：_______

3.3房产现状

3.3.1房产现状描述：_______

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付期限

4.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部转让价格。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式将转让价格支付至甲方指定账户。

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.2登记手续

5.2.1双方应共同到房产登记机构办理房产登记手续。

5.3登记费用

5.3.1登记费用由乙方承担。

6.交房与验收

6.1交房时间

6.1.1甲方应在支付全部转让价格之日起_______个工作日内将房产交付乙方。

6.2验收标准

6.2.1房产交付时应符合合同约定的质量标准。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在收到房产后_______个工作日内对房产进行验收。

6.3.2验收过程中如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同履约保证金为人民币_______元整。

7.2保证金缴纳

7.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方缴纳履约保证金。

7.3保证金退还

7.3.1乙方在履行本合同过程中无违约行为，且合同终止后，甲方应在_______个工作日内退还履约保证金。

8.合同履行与交付

8.1履行期限

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自生效之日起至_______年_______月_______日止。

8.1.2甲方应在合同生效之日起_______个工作日内，将房产交付乙方使用。

8.2交付条件

8.2.1.1房产所有权已依法登记在甲方名下；

8.2.1.2房产无