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2024年度智能仓储场地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律的说明

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方法定代表人的确认

3.租赁物概述

3.1租赁物的具体位置

3.2租赁物的性质

3.3租赁物的面积及结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的提前通知

7.租赁物的使用

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的使用限制

7.3违反使用规定的处理

8.修缮与维护

8.1出租方的修缮责任

8.2承租方的维护责任

8.3紧急维修的处理

9.保险责任

9.1租赁物的保险

9.2人员伤害保险

9.3责任险

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的管辖

12.3争议解决的时效

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律。

第二条合同主体

2.3双方法定代表人已确认本合同条款，并签字盖章。

第三条租赁物概述

3.1租赁物位于（租赁物地址），具体包括（租赁物具体描述，如：智能仓储场地、厂房等）。

3.2租赁物为（租赁物性质，如：标准仓储场地、生产厂房等）。

3.3租赁物总面积为（租赁物面积）平方米，建筑结构为（建筑结构描述，如：单层、多层等）。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币（租金金额）元/年，租金总额为人民币（租金总额）元。

5.2租金支付方式为（支付方式描述，如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金支付时间为每年的（支付时间，如：1月1日）前。

第六条租金调整

6.1租赁期间如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按（调整依据）进行调整。

6.2租金调整幅度为（调整幅度描述，如：租金上涨5%）。

6.3出租方应在租金调整前（提前通知时间，如：30日）通知承租方。

第七条租赁物的使用

7.1承租方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物。

7.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。

7.3承租方在使用过程中应确保租赁物的安全，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条修缮与维护

8.1出租方负责租赁物的主体结构、地基基础、屋面防水等重大维修。

8.2承租方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

8.3紧急维修（如水管爆裂、电力故障等）需立即通知出租方，出租方应在接到通知后（响应时间，如：2小时内）进行处理。

第九条保险责任

9.1出租方应为其所有权的租赁物投保财产保险，并确保保险单有效。

9.2承租方应为其使用租赁物过程中可能产生的风险投保相关责任险，并确保保险单有效。

9.3保险赔偿范围内的损失，双方应按照保险公司的理赔规定进行理赔。

第十条违约责任

10.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付（违约金比例，如：每日租金的1%）的违约金。

10.2承租方逾期支付租金的，应向出租方支付（违约金比例，如：每日租金的1%）的违约金。

10.3承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失。

第十一条合同解除

11.1如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

11.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。