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2024版建筑拆除工程承揽合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程承揽范围

3.1拆除工程内容

3.2施工区域划分

3.3资料提供

4.工程进度计划

4.1工程总工期

4.2分阶段进度计划

4.3进度调整

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收

6.工程安全文明施工

6.1安全文明施工措施

6.2安全责任

6.3损坏赔偿

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价组成

7.2工程付款方式

7.3付款进度

7.4逾期付款违约责任

8.合同工期延误及违约责任

8.1工期延误处理

8.2违约责任

9.不可抗力及意外事件处理

9.1不可抗力事件

9.2意外事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约金

14.合同其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑拆除有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

2.工程概况

2.1工程名称

小区拆除工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

拆除建筑面积：10000平方米

2.4工程类别

住宅小区拆除工程

3.工程承揽范围

3.1拆除工程内容

1.拆除住宅楼、别墅等建筑物；

2.拆除附属设施，如围墙、门卫室、绿化带等；

3.清理拆除现场垃圾及废弃物。

3.2施工区域划分

1.拆除区域：小区内所有建筑物及附属设施；

2.施工区域：小区周边道路及临时施工场地。

3.3资料提供

1.甲方应向乙方提供拆除工程所需的设计图纸、技术资料、施工规范等相关文件；

2.乙方应按照甲方提供资料的要求，完成拆除工程的施工任务。

4.工程进度计划

4.1工程总工期

拆除工程总工期为60日历天。

4.2分阶段进度计划

1.第115天：完成拆除工程前期准备工作；

2.第1645天：完成建筑物拆除及附属设施拆除；

3.第4660天：完成现场清理及垃圾清运。

4.3进度调整

如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整工期，并相应调整合同总价。

5.工程质量要求

5.1质量标准

拆除工程应符合国家相关拆除工程质量标准，确保安全、环保、文明施工。

5.2质量保证措施

1.乙方应按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量；

2.乙方应配备专业技术人员和质量检测人员，对工程进行全程监控；

3.乙方应定期对施工过程进行自检，发现问题及时整改。

5.3质量验收

1.拆除工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告；

2.甲方应在收到验收报告后的10日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

6.工程安全文明施工

6.1安全文明施工措施

1.乙方应制定安全文明施工方案，并严格执行；

2.乙方应设置安全警示标志，确保施工安全；

3.乙方应遵守环保法规，减少施工过程中的环境污染。

6.2安全责任

1.乙方应承担拆除工程安全责任，确保施工安全；

2.甲方应协助乙方做好安全管理工作。

6.3损坏赔偿

如因乙方施工原因造成甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

8.工程造价及支付方式

8.1工程造价组成

1.拆除工程直接费用：包括拆除材料费、人工费、机械使用费等；

2.管理费：包括项目管理费、协调费等；

3.利润：按照合同约定比例计算；

4.不可预见费：按照合同约定比例计算。

8.2工程付款方式

1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在5日内支付进度款；

2.工程验收合格后，乙方提交最终结算报告，甲方应在15日内支付剩余款项；

3.逾期付款的，甲方应按照每日万分之五支付违约金。

8.3付款进度

1.第一个月支付合同总额的30%；

2.第二个月支付合同总额的20%；

3.第三个月支付合同总额的25%；

4.验收合格后支付合同总额的15%；

5.工程保修期满后支付合同总额的10%。

8.4逾期付款违约责任

如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停工程进度。

9.合同工期延误及违约责任

9.1工期延误处