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2024年度智能二手房交易中介合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋所有权人

3.3房屋产权证号

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费类型及金额

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.交易房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收报告

7.交易房屋权利义务转移

7.1房屋权属转移

7.2相关证件及资料转移

7.3交易税费缴纳

8.交易房屋权属变更登记

8.1登记申请

8.2登记手续

8.3登记费用

9.交易房屋产权纠纷处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.交易房屋维修责任

10.1维修范围及标准

10.2维修责任及费用

10.3维修申请及处理

11.交易违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任及赔偿

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋所有权人

3.3房屋产权证号

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费类型及金额

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.交易房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收报告

7.交易房屋权利义务转移

7.1房屋权属转移

7.2相关证件及资料转移

7.3交易税费缴纳

7.1.1双方确认，本合同项下的交易房屋权属自房屋交付之日起，由出卖人转移至买受人。

7.1.2出卖人应于房屋交付前，将房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等相关证件及资料，完整、合法地移交给买受人。

7.1.3买受人收到上述证件及资料后，应立即办理房屋产权过户登记手续。

7.2.1出卖人应确保交易房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2.2买受人应在签订本合同之日起30日内，完成交易房屋权属变更登记手续。

7.2.3如因出卖人原因导致权属变更登记受阻，出卖人应承担相应责任。

7.3.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.3.2双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的交易税费。

7.3.3买受人应在房屋交付前，将交易税费缴纳完毕，并将缴税凭证提交给出卖人。

8.交易房屋产权纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2争议解决期限

8.3纠纷解决费用

8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2.1双方应在纠纷发生之日起30日内协商解决。

8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼时效自纠纷发生之日起计算。

8.3.1纠纷解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.3.2诉讼费用由败诉方承担，具体金额根据法院判决确定。

9.交易房屋维修责任

9.1维修范围及标准

9.2维修责任及费用

9.3维修申请及处理

9.1.1维修范围包括但不限于房屋主体结构、设备设施的维修。

9.1.2维修标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

9.2.1出卖人对房屋交付时存在的质量问题承担维修责任。

9.2.2买受人应在房屋交付后，发现质量问题及时通知出卖人。

9.2.3维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

9.3.1买受人发现房屋质量问题后，应及时向出卖人提出维修申请。

9.3.2出卖人应在接到维修申请之日起5个工作日内，对房屋进行维修。

10.交易违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及