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2024年度智慧城市项目高额抵押反担保协议
本合同目录一览
第一条协议双方
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
第二条抵押物及反担保物
2.1抵押物
2.1.1抵押物名称
2.1.2抵押物数量
2.1.3抵押物价值
2.2反担保物
2.2.1反担保物名称
2.2.2反担保物数量
2.2.3反担保物价值
第三条抵押及反担保方式
3.1抵押方式
3.2反担保方式
第四条抵押物及反担保物权利义务
4.1抵押物权利义务
4.1.1抵押物的占有
4.1.2抵押物的使用
4.1.3抵押物的收益
4.1.4抵押物的处置
4.2反担保物权利义务
4.2.1反担保物的占有
4.2.2反担保物的使用
4.2.3反担保物的收益
4.2.4反担保物的处置
第五条抵押物及反担保物价值评估
5.1评估机构
5.2评估时间
5.3评估方法
5.4评估结果
第六条抵押物及反担保物保险
6.1保险机构
6.2保险范围
6.3保险期限
6.4保险金额
第七条抵押物及反担保物交付
7.1抵押物交付
7.2反担保物交付
第八条抵押物及反担保物保管
8.1保管责任
8.2保管方式
8.3保管费用
第九条抵押物及反担保物处置
9.1处置条件
9.2处置程序
9.3处置收益分配
第十条违约责任
10.1抵押方违约责任
10.2反担保方违约责任
10.3违约金
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
第十二条合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同解除条件
第十三条合同变更及终止
13.1合同变更
13.2合同终止
13.3合同终止后的处理
第十四条其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同份数及保管
14.5合同解释
14.6合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条协议双方
1.1协议双方名称
甲方：智慧城市建设有限公司
乙方：抵押反担保有限公司
1.2协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
第二条抵押物及反担保物
2.1抵押物
抵押物名称：智慧城市项目土地使用权
抵押物数量：1项
抵押物价值：人民币壹亿元整
2.2反担保物
反担保物名称：乙方名下大厦
反担保物数量：1项
反担保物价值：人民币壹亿元整
第三条抵押及反担保方式
3.1抵押方式
抵押物以不动产抵押方式进行，抵押登记手续按相关规定办理。
3.2反担保方式
反担保物以不动产抵押反担保方式进行，反担保登记手续按相关规定办理。
第四条抵押物及反担保物权利义务
4.1抵押物权利义务
4.1.1抵押物的占有
甲方有权占有抵押物，乙方不得妨碍甲方行使抵押权。
4.1.2抵押物的使用
甲方在不妨碍抵押权的前提下，有权使用抵押物。
4.1.3抵押物的收益
抵押物产生的收益归甲方所有，乙方不得干涉。
4.1.4抵押物的处置
甲方在履行债务后，有权处置抵押物。
4.2反担保物权利义务
4.2.1反担保物的占有
乙方保留对反担保物的占有，甲方不得妨碍。
4.2.2反担保物的使用
乙方在不妨碍反担保权的前提下，有权使用反担保物。
4.2.3反担保物的收益
反担保物产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。
4.2.4反担保物的处置
在乙方履行反担保义务后，甲方有权处置反担保物。
第五条抵押物及反担保物价值评估
5.1评估机构
房地产评估有限公司
5.2评估时间
2004年1月1日
5.3评估方法
采用市场比较法、收益法、成本法等综合评估方法。
5.4评估结果
抵押物及反担保物价值均为人民币壹亿元整。
第六条抵押物及反担保物保险
6.1保险机构
保险公司
6.2保险范围
抵押物及反担保物因火灾、盗窃等意外原因造成的损失。
6.3保险期限
自合同生效之日起至2024年12月31日止。
6.4保险金额
抵押物及反担保物价值人民币壹亿元整。
第七条抵押物及反担保物交付
7.1抵押物交付
甲方应在本合同生效之日起10个工作日内将抵押物交付乙方，乙方应在本合同生效之日起10个工作日内将反担保物交付甲方。
7.2反担保物交付
乙方应在本合同生效之日起10个工作日内将反担保物交付甲方，甲方应在本合同生效之日起10个工作日内将抵押物交付乙方。
第八条抵押物及反担保物保管
8.1保管责任
8.1.1抵押物保管
甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
8.1.2反担保物保管
乙方负责反担保物的保管，确保反担保物的安全。
8.2保管方式
抵押物
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