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2024年度智慧店面房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.房屋使用条款

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋装修限制

2.4房屋安全责任

2.5房屋使用限制

3.租金及费用

3.1租金标准及调整

3.2水电费及其他公共费用承担

3.3暂时性费用减免

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金数额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金扣除及赔偿

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3房屋验收不合格的处理

5.4房屋交接清单

6.房屋使用过程中事项

6.1房屋使用过程中维修责任

6.2房屋使用过程中责任划分

6.3房屋使用过程中安全管理

6.4房屋使用过程中环保要求

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同及赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.合同附件

11.1房屋交接清单

11.2房屋装修图纸

11.3其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还及验收

13.2租金及费用结算

13.3保证金退还及扣除

13.4其他相关事项处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：__________________

1.2.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.2.3房屋结构：__________________

1.2.4房屋装修情况：__________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：__________________

1.3.2租赁终止日期：__________________

1.3.3租赁期限为__________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：__________________

1.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的__________________日前支付

1.4.3租金支付账户：__________________

1.5押金及退还方式

1.5.1押金总额：__________________

1.5.2押金支付方式：与首期租金同时支付

1.5.3押金退还条件及程序：合同终止且乙方无违约行为时，甲方在合同终止后__________________日内退还押金

2.房屋使用条款

2.1房屋使用范围

2.1.1乙方仅可用于商业用途，不得用于居住、仓储、生产或其他非法用途

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

2.2房屋维护责任

2.2.1乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态

2.2.2房屋及附属设施的自然损耗或合理磨损由甲方负责维修

2.3房屋装修限制

2.3.1乙方进行装修需事先取得甲方书面同意

2.3.2乙方不得擅自拆除房屋结构或改变房屋外观

2.4房屋安全责任

2.4.1乙方应确保房屋使用安全，对因乙方使用不当造成的损失负责

2.4.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防设施齐全有效

3.租金及费用

3.1租金标准及调整

3.1.1租金标准为每月__________________元

3.1.2租金标准在租赁期间内保持不变

3.2水电费及其他公共费用承担

3.2.1水电费及其他公共费用由乙方承担

3.2.2乙方应在每月的__________________日前向相关供应商支付费用

3.3暂时性费用减免

3.3.1在房屋维修或不可抗力等因素导致乙方无法