2024版商铺租赁合同：返租服务与商户培训及品牌推广合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺租赁合同：返租服务与商户培训及品牌推广合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的名称、地址

2.2商铺的面积、用途

2.3商铺的附属设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.返租服务

4.1返租服务的定义

4.2返租服务的期限

4.3返租服务的费用及支付方式

5.商户培训

5.1培训内容与目标

5.2培训时间与形式

5.3培训费用及支付方式

6.品牌推广

6.1品牌推广的定义

6.2品牌推广的方式与渠道

6.3品牌推广的费用及支付方式

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

9.合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件与程序

10.合同附件

10.1合同附件的定义

10.2合同附件的内容

11.合同解除后的处理

11.1租赁商铺的返还

11.2租金结算

11.3返租服务及培训费用的结算

12.合同其他约定

12.1合同签订的时间与地点

12.2合同的份数及效力

12.3合同附件的效力

13.合同签署

13.1租赁双方代表签字

13.2合同签署的时间

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商户培训计划

14.3附件三：品牌推广方案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

其他相关法律法规及政策

1.2合同订立的目的

明确租赁双方的权利和义务

确保商铺租赁关系的稳定

促进商户经营与发展

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的名称、地址

商铺名称：商铺

商铺地址：市区路号

2.2商铺的面积、用途

商铺面积：100平方米

商铺用途：零售、餐饮

2.3商铺的附属设施

空调

水电

网络

卫生间

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租金支付方式

租金按年支付，于每年的1月1日前支付

3.3租金调整机制

租金每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%

4.返租服务

4.1返租服务的定义

返租服务指租赁期满后，租户有权选择将商铺返还给出租方，出租方负责将商铺重新出租

4.2返租服务的期限

返租服务期限：租赁期满后的三年内

4.3返租服务的费用及支付方式

返租服务费用：按商铺租金的80%计算

支付方式：一次性支付

5.商户培训

5.1培训内容与目标

培训内容：市场营销、顾客服务、财务管理等

培训目标：提高商户的经营能力和管理水平

5.2培训时间与形式

培训时间：每月至少一次，每次半天

培训形式：线上培训、线下讲座

5.3培训费用及支付方式

培训费用：由出租方承担

支付方式：在合同期限内分摊

6.品牌推广

6.1品牌推广的定义

品牌推广指通过多种渠道提升商铺及商户品牌的知名度和美誉度

6.2品牌推广的方式与渠道

方式：线上推广、线下活动、媒体合作等

渠道：社交媒体、本地媒体、户外广告等

6.3品牌推广的费用及支付方式

费用：由出租方承担

支付方式：在合同期限内分摊