2024年度二手房行纪合同买卖市中心住宅协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二手房行纪合同买卖市中心住宅协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.交房前后的费用承担

6.1交房前的费用

6.2交房后的费用

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：房屋过户手续

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：__________

1.1.2房屋产权证号：__________

1.1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.1.4房屋用途：__________

1.1.5房屋建筑年代：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：__________

1.2.2买方身份证号码：__________

1.2.3买方联系方式：__________

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：__________

1.3.2卖方身份证号码：__________

1.3.3卖方联系方式：__________

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人为卖方，卖方保证所售房屋所有权清晰无争议。

2.1.2卖方承诺在合同签订前，房屋未设定抵押、查封等权利限制。

2.2房屋抵押情况

2.2.1房屋无抵押，如存在抵押，卖方应于合同签订前解除抵押。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋无租赁，如存在租赁，卖方应于合同签订前解除租赁。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1买方应于合同签订后__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

3.2.2剩余房款人民币__________元，买方应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

3.2.3付款方式：__________

3.3付款凭证

3.3.1买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.3.1买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收之日起__________个工作日内通知卖方。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1卖方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户过程中产生的税费由买方承担。

5.3过户手续办理

5.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

6.交房前后的费用承担

6.1交房前的费用

6.1.1房屋交付前产生的物业管理费、水电气费等费用由卖方承担。

6.2交房后的费用

6.2.1房屋交付后产生的物业管理费、水电气费等费用由买方承担。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解