2024年度杭州之江国家旅游度假区商铺租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州之江国家旅游度假区商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁标的物信息

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物坐落地址

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物权属证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途

6.1.租赁标的物用途

6.2.限制用途

7.租赁双方权利义务

7.1.出租方权利义务

7.1.1.出租方提供的租赁物应具备的条件

7.1.2.出租方对租赁物的维修义务

7.1.3.出租方对租赁物使用情况的监督

7.2.承租方权利义务

7.2.1.承租方使用租赁物应遵守的规定

7.2.2.承租方对租赁物的合理使用义务

7.2.3.承租方对租赁物的保养义务

8.租赁费用承担

8.1.水电费

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除的后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同份数

12.4.合同签订日期

13.其他约定事项

14.合同签署

14.1.出租方代表签字

14.2.承租方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：杭州之江国家旅游度假区管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：浙江省杭州市之江国家旅游度假区核心区

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：个体经营

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：浙江省杭州市上城区

1.2.4.承租方联系电话：1385678

2.租赁标的物信息

2.1.租赁标的物名称：商铺

2.2.租赁标的物坐落地址：杭州之江国家旅游度假区核心区X号

2.3.租赁标的物面积：50平方米

2.4.租赁标的物权属证明文件：房产证号0

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方同意在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月一付，承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：租金在租赁期间内保持不变，如遇国家政策调整，按国家相关规定执行。

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还

5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内

6.租赁用途

6.1.租赁标的物用途：商业零售

6.2.限制用途：不得用于餐饮、住宿、娱乐等与商业零售无关的用途

7.租赁双方权利义务

7.1.出租方权利义务

7.1.1.出租方提供的租赁物应具备的条件：租赁物符合国家有关安全、消防、环保等规定，具备正常使用功能

7.1.2.出租方对租赁物的维修义务：租赁期间，出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

7.1.3.出租方对租赁物使用情况的监督：出租方有权对承租方使用租赁物的情况进行合理监督，确保租赁物用于约定的用途

7.2.承租方权利义务

7.2.1.承租方使用租赁物应遵守的规定：承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.2.2.承租方对租赁物的合理使用义务：承租方应妥善使用租赁物，不得损害租赁物