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2024年度智慧城市建设建筑工程总承包合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同双方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.项目建设内容

4.1建设工程范围

4.2建设工程工期

4.3建设工程质量要求

5.合同金额及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付金额及时间

5.3预付款

5.4结算方式

6.设计与施工

6.1设计责任

6.2施工责任

6.3设计变更

6.4施工变更

7.材料设备供应

7.1供应范围

7.2供应质量标准

7.3供应时间及地点

7.4供应价格

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格的处理

9.保修与维护

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3保修责任

9.4保修金

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同附件变更程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方签订的《2024年度智慧城市建设建筑工程总承包合同书》附件一《项目可行性研究报告》等文件制定。

1.2合同背景

为响应国家智慧城市建设的号召，推动城市化进程，提高城市管理水平，甲方决定在市区项目进行智慧城市建设。经双方友好协商，甲方委托乙方作为建筑工程总承包单位，负责项目的施工建设。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方

甲方名称：市区人民政府

法定代表人：X

住所地：市区路号

2.2乙方

乙方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

第三条项目概况

3.1项目名称

市区智慧城市建设项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等设施。

3.4项目投资

本项目总投资为人民币亿元。

第四条项目建设内容

4.1建设工程范围

包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、道路、绿化等配套设施的施工建设。

4.2建设工程工期

本项目施工工期为个月，自合同签订之日起计算。

4.3建设工程质量要求

第五条合同金额及支付方式

5.1合同总价

本合同总价为人民币亿元。

5.2分阶段支付金额及时间

第一阶段：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%；

第二阶段：主体结构封顶后支付合同总额的30%；

第三阶段：竣工验收合格后支付合同总额的40%；

第四阶段：保修期满后支付合同总额的10%。

5.3预付款

合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总额的10%作为预付款。

5.4结算方式

本合同采用按月结算方式，乙方应在每月月底前向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成审核并支付相应款项。

第六条设计与施工

6.1设计责任

乙方负责本项目的工程设计，设计成果应符合国家及地方相关设计规范和标准。

6.2施工责任

乙方负责本项目的施工建设，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

6.3设计变更

设计变更应经甲方同意，变更费用由变更原因方承担。

6.4施工变更

施工变更应经甲方同意，变更费用由变更原因方承担。

第七条材料设备供应

7.1供应范围

本合同材料设备供应范围包括但不限于建筑工程所需的主材、辅材、设备等。

7.2供应质量标准

7.3供应时间及地点

材料设备供应时间及地点由双方协商确定，并在合同中明确。

7.4供应价格

材料设备价格以市场采购价格为准，双方协商确定。

第八部分：合同如下：

第八条工程验收

8.1验收标准

工程验收应符合国家及地方相关建设标准和规范，确保工程质量达到设计要求。

8.2验收程序

8.2.1初步验收：乙方完成施工后，应向甲方提交初步验收报告，并邀请相关单位进行初步验收