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2024版跨区域房产置换交易合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2房产权属证明文件

1.3房产权利限制情况

2.房产置换交易条件

2.1置换房产的用途

2.2置换房产的价格及支付方式

2.3置换房产的交付时间

3.置换房产的产权过户手续

3.1权属过户手续办理流程

3.2权属过户手续办理费用

3.3权属过户手续办理期限

4.置换房产的验收标准

4.1置换房产的质量要求

4.2置换房产的验收流程

4.3置换房产的验收期限

5.交易保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.交易税费承担

6.1交易税费种类及计算方法

6.2交易税费缴纳责任

6.3交易税费缴纳期限

7.交易违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算方法

7.3违约金的支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产置换协议

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：房产权属证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产所在地：_______

1.1.2房产性质：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产结构：_______

1.1.5房产用途：_______

1.2房产权属证明文件

1.2.1房产所有权证号：_______

1.2.2房产他项权利证书号：_______

1.2.3房产土地使用权证号：_______

1.3房产权利限制情况

1.3.1房产是否存在抵押、查封等权利限制：_______

1.3.2房产权利限制的具体情况：_______

第二条房产置换交易条件

2.1置换房产的用途：_______

2.2置换房产的价格及支付方式：

2.2.1置换房产的价格：_______元

2.2.2支付方式：_______

2.2.3支付时间：_______

2.3置换房产的交付时间：

2.3.1交付时间：_______

2.3.2交付地点：_______

第三条置换房产的产权过户手续

3.1权属过户手续办理流程：

3.1.1协助办理权属过户手续

3.1.2提供必要文件

3.1.3跟踪办理进度

3.2权属过户手续办理费用：

3.2.1权属过户手续费：_______元

3.2.2其他相关费用：_______

3.3权属过户手续办理期限：

3.3.1办理期限：_______

3.3.2办理结果通知：_______

第四条置换房产的验收标准

4.1置换房产的质量要求：

4.1.1符合国家相关质量标准

4.1.2无重大质量缺陷

4.2置换房产的验收流程：

4.2.1双方约定验收时间

4.2.2双方共同进行验收

4.2.3验收不合格的，由卖方承担修复责任

4.3置换房产的验收期限：

4.3.1验收期限：_______

第五条交易保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式：_______

5.3保证金退还条件：

5.3.1交易完成后

5.3.2双方无违约行为

第六条交易税费承担

6.1交易税费种类及计算方法：

6.1.1税费种类：_______

6.1.2计算方法：_______

6.2交易税费缴纳责任：

6.2.1卖方承担税费：_______

6.2.2买方承担税费：_______

6.3交易税费缴纳期限：

6.3.1缴纳期限：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方协商解决

8.1.2争议解决机构：_______

8.1.3仲裁或诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构的名称：_______

8.2.2争议解决机构的地址：_______

8.3争议解决费用：

8.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.3.2双方协商承担方式

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1一方违约

9.1.2不可抗力

9.1.3其他约定解除条件

9.2合同终止