2024版物业管理服务合同样本：智能停车服务3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理服务合同样本：智能停车服务

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.物业管理服务范围

2.1智能停车服务概述

2.2停车服务内容

2.3停车设施与设备

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.物业管理方责任

4.1安全保障责任

4.2设施设备维护责任

4.3服务质量保证责任

4.4应急处理责任

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主参与

6.停车服务管理

6.1停车秩序管理

6.2停车费用管理

6.3停车泊位管理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件效力

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署日期

本合同签署日期为2024年X月X日。

2.物业管理服务范围

2.1智能停车服务概述

乙方负责甲方在物业管理区域内智能停车服务的提供，包括但不限于停车场的规划、建设、管理、维护等。

2.2停车服务内容

（1）停车场出入口管理；

（2）停车场内秩序维护；

（3）停车场车辆停放引导；

（4）停车场车辆安全保障；

（5）停车场设施设备维护。

2.3停车设施与设备

乙方应确保停车场设施与设备的完好、安全、有效，包括但不限于：停车场照明、监控、消防、排水等设施。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

3.2服务费用

本合同服务费用为人民币元/月，甲方应于每月X日前向乙方支付。

3.3费用支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。

3.4费用调整

如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，乙方应提前X日通知甲方，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

4.物业管理方责任

4.1安全保障责任

乙方应确保停车场内车辆及人员的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

4.2设施设备维护责任

乙方负责停车场内设施设备的日常维护、保养和更换，确保其正常运行。

4.3服务质量保证责任

乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和规定。

4.4应急处理责任

乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处理。

5.业主权利与义务

5.1业主权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供智能停车服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内解决服务过程中出现的问题。

5.2业主义务

（1）甲方应遵守本合同约定，按时支付服务费用；

（2）甲方应爱护停车场内设施设备，不得损坏；

（3）甲方应遵守停车场秩序，不得随意停放车辆。

5.3业主参与

甲方有权参与停车场管理的决策，对停车场管理提出合理化建议。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3合同变更与解除程序

合同变更或解除，双方应书面通知对方，并自通知之日起生效。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供智能停车服务，导致甲方权益受损；

（2）乙方未按时维护停车场设施设备，造成甲方损失；

（3）甲方未按时支付服务费用，导致乙方权益受损；

（4）一方违反合同约定，造成对方损失的其他情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；

（2）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等