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2024年度时尚潮流店铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的

2.1.租赁物基本信息

2.2.租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁物的维护与保养

5.1.承租方责任

5.2.出租方责任

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

7.租赁合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

10.合同附件

10.1.附件一：租赁物清单

10.2.附件二：租金支付计划表

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同解释

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同签署人签字确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：时尚潮流店铺

1.1.2.出租方法定代表人：X

1.1.3.出租方住所：省市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：时尚潮流品牌

1.2.2.承租方法定代表人：X

1.2.3.承租方住所：省市区街道号

2.租赁标的

2.1.租赁物基本信息

2.1.1.租赁物名称：时尚潮流店铺

2.1.2.租赁物位置：省市区街道号

2.1.3.租赁物面积：平方米

2.1.4.租赁物结构：层楼面

2.1.5.租赁物装修情况：现状装修，包含但不限于墙面、地面、天花板的装修及必要的灯光、空调等设施。

2.2.租赁物使用范围

2.2.1.租赁物仅用于开设时尚潮流品牌专卖店。

2.2.2.租赁物不得用于储存、加工、生产、销售除时尚潮流品牌外的其他商品或从事违法活动。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元整（￥万元）

4.2.支付方式：每月支付，每月租金于每月的日前支付。

4.3.支付时间：每月日前

5.租赁物的维护与保养

5.1.承租方责任

5.1.1.承租方应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构。

5.1.2.承租方应按照租赁物的使用性质进行合理使用，避免过度损耗。

5.2.出租方责任

5.2.1.出租方应保证租赁物的安全使用，及时维修租赁物存在的缺陷。

5.2.2.出租方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的公共区域清洁、安全。

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.1.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

6.1.2.若承租方违反租赁物的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。

6.2.出租方违约责任

6.2.1.若出租方未按时提供租赁物或未履行物业管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。

6.2.2.若出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.1.1.双方应友好协商解决争议。

7.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决机构

7.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

7.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.合同生效及变更

8.1.合同生效条件

8.1.1.本合同经双方代表签字盖章后生效。

8.1.2.本合同自双方约定的租赁期限开始之日起生效。

8.2.合同变更程序

8.2.1.合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。

8.2.2.合同变更部分自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

9.合同附件

9.1.附件一：租赁物清单

9.1.1.本附件详细列明了租赁物的名称、数量、规格、品牌等基本信息。

9.2.附件二：租金支付计划表

9.2.1.本附件列明了租金的支付时间、金额及支付方式。

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.1.1.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2.合同解释

10.2.1.本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。

11.合同签署日期

11.1.本合同自双方代