2024版购物中心餐饮区商铺租赁合同（含品牌合作及节假日促销方案）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版购物中心餐饮区商铺租赁合同（含品牌合作及节假日促销方案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁物维护及修缮

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物修缮责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

7.品牌合作及节假日促销方案

7.1品牌合作方式

7.2节假日促销方案

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：品牌合作及节假日促销方案明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：购物中心

1.1.2简称：购物中心

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1全称：餐饮管理有限公司

1.2.2简称：餐饮

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于购物中心一楼A区，面积为50平方米，租赁物包括但不限于店铺、厨房、卫生间等设施。

2.2租赁用途说明

2.2.1承租方租赁该商铺用于经营餐饮业务，包括但不限于中式快餐、西式快餐、咖啡饮品等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00），租金支付方式为每月1日支付上月租金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期限内，如遇到国家相关政策调整、市场租金水平变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整幅度根据市场租金水平变化情况进行，调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的50%。

5.租赁物维护及修缮

5.1租赁物维护责任

5.1.1租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好使用状态。

5.2租赁物修缮责任

5.2.1租赁物在正常使用过程中发生的非人为损坏，由租赁方负责修缮。

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1本合同保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳。

6.2押金金额及缴纳方式

6.2.1本合同押金为人民币伍千元整（￥5,000.00），承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳。

7.品牌合作及节假日促销方案

7.1品牌合作方式

7.1.1承租方需在租赁期限内与购物中心达成品牌合作，包括但不限于品牌宣传、活动参与等。

7.2节假日促销方案

7.2.1双方共同制定节假日促销方案，包括但不限于打折、赠品、主题活动等。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定提供租赁物或未按时支付租金，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定使用租赁物或未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2承租方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算剩余租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

10.2争议解决机构

10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.1.1