2024版无产权储藏室租赁及买卖一体化协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无产权储藏室租赁及买卖一体化协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.租赁及买卖标的物

2.1标的物描述

2.2标的物权属证明

2.3标的物现状

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.租赁权利与义务

4.1租赁权利

4.2租赁义务

5.买卖权利与义务

5.1买卖权利

5.2买卖义务

6.租赁及买卖费用

6.1租赁费用

6.2买卖费用

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2买卖违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁及买卖标的物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他附件

13.合同生效及履行地

13.1合同生效时间

13.2合同履行地

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解除后的处理

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁及买卖标的物

2.1标的物描述：位于____市____区____路____号____号，建筑面积____平方米，用途为____。

2.2标的物权属证明：甲方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3标的物现状：标的物目前处于____状态，租赁期间乙方有权使用，买卖权利在租赁期满后生效。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金支付方式及金额：租金每月____元，每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间租金按____方式调整，调整条件及幅度在合同附件中明确。

第四条租赁权利与义务

4.1租赁权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用标的物；

（2）乙方有权在租赁期间对标的物进行合理装修；

（3）租赁期满后，乙方有权选择是否购买标的物。

4.2租赁义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物结构；

（3）乙方应承担租赁期间因自身原因造成的标的物损坏责任。

第五条买卖权利与义务

5.1买卖权利：

（1）租赁期满后，乙方有权选择是否购买标的物；

（2）乙方购买标的物时，应按照市场价格支付相应价款。

5.2买卖义务：

（1）甲方应配合乙方办理标的物过户手续；

（2）甲方应确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第六条租赁及买卖费用

6.1租赁费用：租赁期间，乙方应支付租金、物业管理费、水电费等费用。

6.2买卖费用：乙方购买标的物时，应承担过户税费、评估费等费用。

6.3费用支付方式：租赁及买卖费用按合同约定方式支付。

第七条违约责任

7.1租赁违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变标的物结构或造成标的物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.2买卖违约责任：

（1）乙方未按合同约定购买标的物的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为无法补救；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起____日内，双方应进行协商解决；协商不成的，按第八条约定处理。

第十条合同变更

10.1合