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2024年度时尚创意办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1办公空间位置

3.2租赁物面积

3.3装修及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3保证金支付方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的时尚创意办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、储物柜等基本办公设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（4）“保证金”指承租方为保障租赁物及其使用权益的完整，向出租方支付的一定金额的押金。

1.2解释

本合同中的其他未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[承租方名称]

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（3）地址：[承租方地址]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

2.2出租方

（1）名称：[出租方名称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）地址：[出租方地址]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1办公空间位置

租赁物位于[具体地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

3.2租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，包括办公区域、休息区域等。

3.3装修及设施

租赁物已按照时尚创意风格装修，并配备有必要的办公设施，包括但不限于办公桌、座椅、储物柜、网络接入等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

租赁期限届满前，如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内签订续约合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，按月支付。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[账号]

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金额]元的违约金。

第六条保证金

6.1保证金金额

本合同保证金金额为[保证金金额]元。

6.2退还条件

在租赁期限届满且承租方按照合同约定履行完毕相关义务后，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，具体账户信息同租金支付方式。

第七条使用规则

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行合法的办公活动，不得用于任何非法用途。

7.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。

（2）承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

（3）承租方不得在租赁物内从事影响其他租户正常办公的经营活动。

7.3使用责任

承租方应妥善使用租赁物，因承租方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁物在正常使用条件下发生故障，出租方应负责维修，但人为损坏除外。

（2）因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决维修责任。

8.2保养责任

承租方应负责租赁物的日常保养，保持其整洁、完好。

第九条水电费及其他费用

9.1水电费承担

租赁期间的水电费由承租方承担，具体费用按照实际使用量计算。

9.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、清洁费等费用由承租方承担。

第十条保险责任

10.1保险种类

租赁物及其相关设施应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

10.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

10.3保险费用承担

保险费用由出租方承担，但具体费用由双方协商确定。

第十一条违约责任

11.1