2024年度文化创意产业园区土地拍卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化创意产业园区土地拍卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3通知和通讯

2.土地拍卖

2.1拍卖标的

2.2拍卖时间与地点

2.3拍卖方式

2.4拍卖流程

3.拍卖条件

3.1出让条件

3.2投标条件

3.3保证金

3.4拍卖价格

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

5.土地使用

5.1土地用途

5.2土地使用年限

5.3土地使用范围

5.4土地使用规划

6.土地出让金支付

6.1出让金支付方式

6.2出让金支付时间

6.3出让金支付比例

7.土地交付

7.1土地交付时间

7.2土地交付地点

7.3土地交付条件

8.土地使用期限届满后的处理

8.1土地回收

8.2土地续期

8.3土地使用权的处置

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除和终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：文化创意产业园区所在地人民政府或其授权机构。

1.1.2受让方：参与土地拍卖并成功竞得土地的单位或个人。

1.2术语定义

1.2.1土地拍卖：指出让方通过公开竞价方式出让土地的行为。

1.2.2土地使用权：指受让方在约定期限内对土地享有的使用权。

1.2.3拍卖底价：指出让方设定的最低拍卖价格。

1.3通知和通讯

1.3.1通知：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

1.3.2通讯：双方应保持通讯畅通，确保能够及时接收对方的通知。

2.土地拍卖

2.1拍卖标的

2.1.1拍卖标的为文化创意产业园区内的特定地块。

2.1.2土地面积、位置、权属等详细信息见附件一。

2.2拍卖时间与地点

2.2.1拍卖时间：2024年5月15日。

2.2.2拍卖地点：文化创意产业园区拍卖中心。

2.3拍卖方式

2.3.1拍卖采用公开竞价方式，由拍卖主持人按照规则进行。

2.4拍卖流程

2.4.1受让方报名：受让方需在拍卖前提交报名材料，经审核合格后方可参加拍卖。

2.4.2现场竞价：拍卖现场进行公开竞价，竞价最高者成交。

2.4.3成交确认：成交后，双方应在规定时间内签订正式合同。

3.拍卖条件

3.1出让条件

3.1.1出让方有权决定是否出让土地。

3.1.2土地出让后，受让方需按照规划用途进行开发建设。

3.2投标条件

3.2.1投标方须具备独立法人资格。

3.3保证金

3.3.1投标方需在报名时缴纳保证金，保证金金额为拍卖底价的5%。

3.4拍卖价格

3.4.1拍卖价格由受让方在拍卖现场通过竞价确定。

3.4.2拍卖成交后，受让方应在规定时间内支付全部拍卖价格。

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.1.1合同签订时间：拍卖成交后15个工作日内。

4.2合同签订地点

4.2.1合同签订地点：文化创意产业园区拍卖中心。

4.3合同签订方式

4.3.1合同签订方式为书面形式，双方代表签字盖章。

5.土地使用

5.1土地用途

5.1.1土地用途为文化创意产业园区建设。

5.2