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2024版五星级宾馆酒店长期租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.酒店基本信息

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店面积

2.4酒店设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.使用范围

6.1酒店经营范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1日常维修

7.2定期保养

7.3重大维修

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.保险

9.1乙方保险

9.2甲方保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方住所地：_________

1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方住所地：_________

1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.酒店基本信息

2.1酒店名称：_________

2.2酒店地址：_________

2.3酒店面积：_________平方米

2.4酒店设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

4.3.1账户名称：_________

4.3.2账号：_________

4.3.3开户行：_________

4.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

6.使用范围

6.1酒店经营范围：乙方在租赁期限内，可依法经营五星级宾馆酒店业务，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议服务等。

6.2使用限制：乙方不得将酒店用于非法经营，不得擅自改变酒店的结构和用途，不得进行影响酒店正常经营活动的装修工程。

7.维修及保养

7.1日常维修：酒店日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

7.2定期保养：酒店定期保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

7.3重大维修：因酒店设施老化、损坏等原因需进行重大维修时，双方应协商确定维修方案及费用承担。

8.费用承担

8.1水电费用：酒店的水电费用由乙方承担，每月由物业管理公司开具水电费账单，乙方应在收到账单后____日内支付。

8.2物业管理费：酒店物业管理费按物业管理公司规定的标准收取，由乙方支付。

8.3其他费用：酒店产生的其他费用，如网络费、清洁费、绿化费等，由乙方承担。

9.保险

9.1乙方保险：乙方应自行投保与酒店经营相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2甲方保险：甲方应投保房屋保险，确保租赁物的安全。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；

11.1.2酒店因不可抗力因素导致无法继续经营；

11.1.3合同约定的其