2024年度住宅小区消防通道畅通管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区消防通道畅通管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订背景和目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.消防通道畅通管理范围

3.1小区范围

3.2消防通道类型

3.3管理区域划分

4.消防通道畅通管理责任

4.1管理方责任

4.2使用方责任

4.3第三方责任

5.消防通道畅通管理措施

5.1定期检查制度

5.2清理维护制度

5.3疏堵点整治制度

5.4信息公开制度

6.消防通道畅通管理费用

6.1费用总额

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4费用调整机制

7.消防通道畅通管理期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.合同履行和监督

8.1履行方式

8.2履行监督

8.3违约责任

9.合同变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：消防通道畅通管理方案

11.2附件二：消防通道畅通管理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同其他约定

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署方式

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：消防通道畅通管理方案

14.2附件二：消防通道畅通管理费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.合同签订背景和目的

2.1签订背景

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在消防通道畅通管理方面的权利、义务和责任，确保消防通道的畅通，预防和减少火灾事故的发生。

3.消防通道畅通管理范围

3.1小区范围

[小区名称]及附属设施。

3.2消防通道类型

包括但不限于：主消防通道、次消防通道、消防楼梯、消防电梯井道等。

3.3管理区域划分

根据消防通道的类型和位置，将小区划分为若干管理区域，每个区域由乙方负责具体管理。

4.消防通道畅通管理责任

4.1管理方责任

乙方负责对消防通道进行日常巡查、清理和维护，确保消防通道畅通无阻。

4.2使用方责任

甲方及小区居民有义务不占用、堵塞消防通道，并积极配合乙方的管理。

4.3第三方责任

第三方如需占用消防通道，应事先获得甲方和乙方的同意，并采取必要的安全措施。

5.消防通道畅通管理措施

5.1定期检查制度

乙方每月至少对消防通道进行检查一次，并做好检查记录。

5.2清理维护制度

乙方负责对消防通道进行清理，包括清除障碍物、清理垃圾等。

5.3疏堵点整治制度

乙方对发现的消防通道堵塞点进行及时整治，并确保整治效果。

5.4信息公开制度

乙方定期向甲方和小区居民公布消防通道畅通管理情况。

6.消防通道畅通管理费用

6.1费用总额

消防通道畅通管理费用总额为人民币[费用总额]元。

6.2费用构成

包括但不限于：人员工资、设备购置、维护保养、材料费等。

6.3费用支付方式

甲方按月支付乙方消防通道畅通管理费用，支付日期为每月[具体日期]。

6.4费用调整机制

如遇物价上涨等因素导致费用增加，经双方协商一致后，可调整费用标准。

8.合同履行和监督

8.1履行方式

乙方应严格按照本合同约定，对消防通道进行日常管理，确保通道畅通。

8.2履行监督

甲方有权对乙方的管理工作进行监督，乙方应予以配合。监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。

8.3违约责任

若乙方未履行合同约定的管理义务，导致消防通道不畅，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

9.合同变更和解除

9.1变更条件

在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或实际情况发生变化，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2解除条件

（1）一方严重违约，经另一方