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二手房包销合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖人”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“包销人”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产,以下简称“该房产”,甲方愿意将对该房产的独家包销权授予乙方,乙方同意接受甲方委托,按照约定条件对该房产进行包销。
第一条包销标的
1.1甲方同意将其拥有的该房产的独家包销权授予乙方,包销期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1.2该房产的具体信息如下:
房产地址:____________________
房产面积:____________________
房产结构:____________________
房产用途:____________________
第二条包销价格及支付方式
2.1甲方同意将包销价格定为人民币____元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将包销款项一次性支付给甲方。
2.3甲方收到包销款项后,应向乙方出具收款凭证。
第三条佣金及支付方式
3.1乙方在包销期间成功将该房产出售给第三方的,甲方应向乙方支付佣金,佣金比例为包销价格的____%。
3.2佣金支付方式:乙方应在成交后____个工作日内,将佣金支付给甲方。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应确保该房产的权属清晰,并保证该房产不存在任何权利瑕疵。
4.2甲方应积极配合乙方进行房产包销工作,包括但不限于提供必要的房产资料、协助乙方进行房产展示等。
4.3甲方应按照约定时间向乙方支付佣金。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照约定条件对甲方提供的房产进行包销,确保在包销期限内将房产出售给第三方。
5.2乙方应尽最大努力提高房产的知名度,扩大房产的销售范围。
5.3乙方应遵守国家法律法规,不得进行任何违法违规行为。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
6.2违约金数额为本合同标的额的____%。
6.3违约方应承担守约方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)房产证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)房产证复印件;
(2)房屋买卖合同;
(3)其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖人”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“包销人”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产,以下简称“该房产”,甲方为了扩大销售渠道,提高房产销售效率,特委托乙方作为包销人,由丙方提供专业市场推广服务,三方共同促成该房产的顺利销售。现甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
第一条包销标的
1.1甲方同意将其拥有的该房产的独家包销权授予乙方,并由丙方提供专业市场推广服务。
1.2该房产的具体信息如下:
房产地址:____________________
房产面积:____________________
房产结构:____________________
房产用途:____________________
第二条包销价格及支付方式
2.1甲方同意将包销价
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