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合同管理监理管理细则

重庆轨道交通环线一期工程

合同管理

监理实施细则

编制：____________________

审核：____________________

审fit:______________

中咨监理-重庆赛联合体

重庆轨道交通环线一期工程监理总部

2014/04/30

目录

一、工程概况2

二、编制依据2

三、合同管理目标2

四、开工和竣工2

、工程延期及工期延误3

六、暂停施工及复工3

七、工程变更4

八、单项预算9

九、价格调整9

十、索赔9

十一、合同争议11

十二、变更流程图和合同管理用表11

一、工程概况

重庆轨道环线一期工程线路全长约32.548km；线路起于重庆西站，沿凤中路向北接入

沙坪坝与一号线和九号线形成换乘，通过高家花园大桥跨嘉陵江接入江北区；线路继续向

东接入重庆北站，与三号线和十号线形成换乘，通过朝天门大桥接入南岸区，沿涂山路到

达上浩车站至海棠溪区间敞开段（不包括高架段）。

环线一期工程设站22座，均为地下车站，平均站间距1.55km。线路敷设方式基本以

地下线路为主，除利用高家花园大桥及朝天门大桥下层轨道交通专用层上跨嘉陵江及长江

外，其余均为地下线路，地下线路长约30.190km,高架线路含（过江大桥）长约2.381km,

敞开段及路基段长约0.299km。

环线一期工程规划设一段一场，即涂山车辆段以及马家岩停车场;全线在重庆北站附近011

地块设周家院子主变电所1座（与4、10号线共享）；在大竹林设控制中心环（线、4、5、

9、10号线共享）。

二、编制依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、建设工程委托监理合同和施工承包合同

3、施工招标文件

4、标准施工招标文件2（007版）

5、重庆轨道交通环线一期工程监理工作制度、规定及办法汇编

三、合同管理目标

强化合同管理，兑现合同承诺，自觉履行与业主签订的《监理委托合同》，监督承包

人全面履行《施工承包合同》。根据有关政策、法律、法规、技术标准和合同条款，公平、

公正处理合同问题，使工程项目在合同的约束下实现进度、投资、质量、安全目标的要求。

四、开工和竣工

（一）、因发包人原因不能按时开工，发包人不负责赔偿承包人延期开工损失费，但

工期可顺延。

（二”未经工程批准，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人将承担违约

责任。

（三）、由于发包人原因导致工期延误的，发包人不负责赔偿承包人工期延误的损失

费用，但工期可顺延。

五、工程延期及工期延误

(一)、发包人的工期延误

在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人

延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照约定的合

同进度计划办理。

(1)增加合同工作内容；

(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；

(3)发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；

(4)因发包人原因导致的暂停施工；

(5)提供图纸延误；

(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款；

(7)发包人造成工期延误的其他原因。

(二人异常恶劣的气候条件

由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求

发包人延长工期。

(三)、承包人的工期延误

由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为承包人施工进度不能

满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于

承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法在

专用合同条款中约