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2024版租赁合同登记备案手续指南及操作手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效

10.合同登记备案

10.1登记备案主体

10.2登记备案内容

10.3登记备案时间

10.4登记备案手续

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：押金收据

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

1.3合同双方

甲方（出租人）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

乙方（承租人）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

租赁物为位于_________的_________，具体面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.2租赁物位置

租赁物位于_________，具体地址：_________。

2.3租赁物权属

租赁物归甲方所有，具有合法的租赁权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付

4.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币_________元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的_________日。

4.4租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金需调整，甲乙双方应协商一致后进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同租赁物押金为人民币_________元。

5.2押金支付方式

乙方应在签订本合同当日支付押金。

5.3押金退还条件

租赁期满，租赁物无损坏，乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_________日内退还押金。

5.4押金退还流程

乙方需提交押金收据及租赁物交接清单，甲方确认无误后退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规范

乙方应按照租赁物的性质和使用目的，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应承担日常维护责任，保持租赁物整洁、完好。

6.3故意损坏赔偿

乙方如因故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

7.违约责任

7.1违约情形

甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定