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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋结构及设施：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.合同签订后，乙方支付给甲方押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，合同期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解约

1.双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并协商确定解约日期。

2.乙方提前解约的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解约的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

第六条合同变更

本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.甲方应保证房屋符合出租条件，不得将不符合安全、消防、卫生等法规的房屋出租给乙方。

2.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应遵守国家有关必威体育官网网址的规定，不得泄露对方的商业秘密及个人隐私。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁房屋的描述、租赁期限、租金支付、维修责任、解约条款等有明确的理解和共识。

2.确认身份信息及联系方式的准确性，以便在合同履行过程中能及时沟通。

3.注意合同中的违约金计算方式和提前解约的条款，避免因违约而产生不必要的经济损失。

4.确保合同中有关房屋维修和设施使用的条款具体明确，以免在使用过程中产生纠纷。

5.注意保护个人隐私和商业秘密，遵守相关法律法规。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.在签订合同前，可邀请第三方专业机构对房屋进行查验，确保房屋符合出租条件。

3.在履行合同过程中，如有纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，双方应承担的维修责任。

8.解约：指双方提前终止合同关系的行为。

9.法律法规：指国家制定并通过的具有普遍约束力的法律和法规。

10.必威体育官网网址义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密及个人隐私负有必威体育官网网址的义务。

应用场合：

1.个人租赁房屋给他人居住，如房东与租客之间的租赁关系。

2.短期租赁、长期