2025标准个人门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋结构及面积等详见附件一。

1.2乙方租赁的租赁房屋仅限于合法用途，不得用于从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：租赁房屋照片及具体位置、面积等详细信息

附件二：租赁房屋钥匙交付确认单

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.填写合同内容时，注意准确无误地描述租赁房屋的位置、面积、结构等详细信息。

3.明确租赁期限，确保合同期限符合双方需求。

4.合理设定租金及押金金额，遵循市场行情。

5.约定租金支付时间及方式，确保乙方按时支付租金。

6.明确合同变更、解除的条件和程序，避免随意变更或解除合同。

7.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

8.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时妥善处理。

解决办法：

1.如合同双方主体资格不合法，需办理相关手续，使之具备合法资格。

2.如租赁房屋描述不准确，可重新测量、描述，并补充附件。

3.如租赁期限不符合双方需求，可协商调整，并在合同中明确。

4.如租金及押金金额不合理，可参考市场行情进行调整。

5.如乙方逾期支付租金，可按照合同约定收取滞纳金，并督促乙方按时支付。

6.如合同变更、解除条件不明确，可协商补充相关条款。

7.如发生违约行为，可根据合同约定追究违约责任。

8.如合同纠纷无法协商解决，可按照约定的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、三年、五年等。

3.适用于首次租赁或续签租赁合同的情况。

4.适用于租赁双方对房屋状况有明确记录和约定的情况。

5.