2024年度租房押金合同协议书范本解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租房押金合同协议书范本解析

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项说明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同份数

14.1合同份数说明

14.2合同份数分配

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出租房屋位于省市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋结构

出租房屋为层室，建筑结构为。

2.4房屋设施

出租房屋内配备基本家具和电器，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额

每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

3.3租金支付方式

承租人应于每月的X号前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.押金及费用

4.1押金金额

承租人需支付押金人民币元，用于房屋租赁期间的保证金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，承租人可申请退还押金。

4.3其他费用

除租金外，承租人还应承担水、电、燃气、网络等生活费用，费用按实际使用量缴纳。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方有权要求承租人按合同约定支付租金及押金，并有权对房屋进行合理管理。

出租方应保证房屋的合法使用，并负责房屋的维修保养。

5.2承租方权利与义务

承租方有权使用房屋及设施，并有权要求出租方提供必要的服务。

承租方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2合同终止条件

租赁期满或合同解除后，双方应按合同约定办理房屋及设施移交手续，合同终止。

8.违约责任

8.1违约行为

若承租方未按约定支付租金或押金，或违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即纠正，并承担相应的违约责任。

若出租方未按约定提供房屋或设施，或未履行维修义务，承租方有权要求出租方立即纠正，并承担相应的违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的%。

若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

11.