2024年度绿色社区物业承包与节能改造服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色社区物业承包与节能改造服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1物业承包服务

2.1.1服务范围

2.1.2服务标准

2.2节能改造服务

2.2.1改造项目

2.2.2改造标准

3.服务期限

3.1物业承包服务期限

3.2节能改造服务期限

4.服务费用

4.1物业承包服务费用

4.2节能改造服务费用

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址责任

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色社区”指符合国家关于绿色建筑和绿色社区建设的相关标准，具备节能、环保、健康、舒适等特点的住宅小区。

1.1.2“物业承包服务”指乙方根据甲方要求，提供物业管理、维护、保养、清洁、绿化等服务的整体解决方案。

1.1.3“节能改造服务”指乙方对甲方社区现有设施进行节能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，除非上下文另有说明，否则应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.服务内容

2.1物业承包服务

2.1.1服务范围

2.1.1.1小区公共区域的清洁、绿化、卫生工作；

2.1.1.2小区设施的日常维护与保养；

2.1.1.3小区公共安全的管理；

2.1.1.4小区业主投诉的受理与处理；

2.1.2服务标准

2.1.2.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准；

2.1.2.2服务质量应达到甲方要求，确保小区环境整洁、设施完好、业主满意。

2.2节能改造服务

2.2.1改造项目

2.2.1.1小区照明系统的节能改造；

2.2.1.2小区热水供应系统的节能改造；

2.2.1.3小区电梯系统的节能改造；

2.2.2改造标准

2.2.2.1改造项目应符合国家关于节能改造的相关标准；

2.2.2.2改造后的系统应达到节能降耗的目标。

3.服务期限

3.1物业承包服务期限

3.1.1物业承包服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.2节能改造服务期限

3.2.1节能改造服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.服务费用

4.1物业承包服务费用

4.1.1物业承包服务费用为人民币万元/年，按季度支付。

4.2节能改造服务费用

4.2.1节能改造服务费用为人民币万元，一次性支付。

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1物业承包服务费用应在每个季度首月的前10个工作日内支付；

5.1.2节能改造服务费用应在合同签订后30个工作日内支付。

5.2付款方式

5.2.1付款方式为银行转账；

5.2.2乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内完成收款。

5.3付款凭证

5.3.1甲方应在付款后3个工作日内向乙方提供付款凭证。

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.1.1物业承包服务质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准；

6.1.2节能改造服务质量标准应符合国家关于节能改造的相关标准。

6.2质量监督

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

6.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监督。

6.3质量责任

6.3.1乙方应承担因服务质量问题给甲方造成的损失；

6.3.2乙方应在发现质量问题后及时整改，确保服务质量符合要求。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.1.1本合同内容、双方业务信息、技术秘密、商业秘密等均属必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址责任

7.2.1双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

7.3违约责任

7.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，造