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2024年度新材料研发中心车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的

2.1厂房具体位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租赁用途

5.1租赁主要用途

5.2禁止用途

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.环境保护

8.1环保要求

8.2环保责任

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

14.1附件一：厂房租赁合同

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：新材料研发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：市区路号

甲方联系电话：0

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所：市区路号

乙方联系电话：0987654321

2.租赁标的

2.1厂房具体位置及面积

厂房位于市区路号，占地面积为2000平方米。

2.2厂房结构及设施

厂房为单层钢结构厂房，建筑层数为1层，层高为6米。

厂房内配备有供电系统、供水系统、排水系统、消防设施、通风系统等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

本合同租金总额为人民币100万元。

4.2租金支付方式

租金按年支付，甲方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

4.3付款时间及逾期处理

乙方应在约定的付款时间内将租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁用途

5.1租赁主要用途

本合同租赁厂房主要用于新材料研发、生产及试验。

5.2禁止用途

乙方不得在租赁厂房内从事非法活动、危害公共安全的行为。

6.租赁押金

6.1押金金额

本合同租赁押金为人民币10万元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还乙方押金。

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

甲方负责厂房主体结构、地基基础、屋顶、外墙等的维修责任。

7.2设备维修责任

乙方负责租赁厂房内设备、设施的维修责任。

7.3保养责任

乙方负责租赁厂房的日常保养，确保厂房及设备设施的正常使用。

8.环境保护

8.1环保要求

乙方在租赁厂房内进行生产活动时，必须遵守国家有关环境保护的法律法规，确保污染物达标排放。

8.2环保责任

乙方如违反环保法规，导致环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.安全生产

9.1安全生产责任

乙方应建立健全安全生产责任制，确保生产过程中的人身和财产安全。

9.2安全生产措施

乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保生产设施、设备的安全运行。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如未按时提供租赁标的或提供不符合约定的标的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

10.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金