2024版三方房屋买卖合同含房屋交易税费优惠及减免条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版三方房屋买卖合同含房屋交易税费优惠及减免条款

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3代理人基本情况（如有）

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2房屋价格支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋使用及禁止事项

6.房屋交易税费优惠及减免条款

6.1税费优惠政策

6.2税费减免条件

6.3税费缴纳及责任

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3过户费用支付及责任

8.房屋质量及保修责任

8.1房屋质量标准

8.2房屋保修责任

8.3保修期限及保修方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.争议解决及管辖

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规和政策制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_________；房屋建筑面积：_______平方米；房屋用途：_______；房屋结构：_______。

2.2房屋产权情况

房屋所有权证号：_______；房屋所有权人：_______。

2.3房屋权属证书

买卖双方应确保房屋权属证书齐全、有效，并在合同签订前提交给对方审查。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：_______；法定代表人或负责人：_______；联系电话：_______。

3.2卖方基本情况

卖方名称：_______；法定代表人或负责人：_______；联系电话：_______。

3.3代理人基本情况（如有）

代理人姓名：_______；身份证号码：_______；联系电话：_______。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2房屋价格支付方式

（1）首付：买方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付；

（2）尾款：剩余款项在房屋交付前_______日内一次性支付。

4.3付款时间及违约责任

买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕权属转移手续；

（2）房屋已通过相关部门的验收；

（3）房屋无欠缴税费。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.3房屋使用及禁止事项

（1）禁止擅自改变房屋结构；

（2）禁止将房屋用于违法活动；

（3）禁止擅自占用公共部位。

6.房屋交易税费优惠及减免条款

6.1税费优惠政策

（1）个人所得税减免；

（2）契税减免；

（3）印花税减免。

6.2税费减免条件

（1）买方为首次购买住房；

（3）买方符合国家规定的其他条件。

6.3税费缴纳及责任

买方应在房屋交付前，按照相关政策规定，自行缴纳房屋交易税费。如因买方原因导致税费缴纳不符合政策规定，买方应承担相应责任。

7.产权过户手续及费用

7.1产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交房屋权属证书；

（2）协助买方办理产权过户登记；

（3）办理完毕产权过户手续后，将房屋所有权证交付给买方。

7.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

7.3过户费用支付及责任

买方应在办理产权过户手续前，按照相关收费标准，一次性支付过户费用。如因买方原因导致过户手续未能及时办理，买方应承担相应责任。

8.房屋质量及保修责任