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2024版二零二四年度生态环保住宅区房地产开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方注册地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
3.合同标的
3.1房地产开发项目具体内容
3.2土地使用权取得方式
3.3土地使用权期限
3.4土地使用权面积
3.5土地使用权性质
4.项目建设内容
4.1项目建设规模
4.2项目建设标准
4.3项目建设进度
4.4项目建设质量要求
4.5项目配套设施
5.项目投资与资金筹措
5.1项目总投资
5.2资金来源及筹措方式
5.3资金使用计划
5.4资金支付方式
6.项目土地取得
6.1土地使用权出让方式
6.2土地使用权出让金及支付方式
6.3土地使用权出让合同签订
6.4土地使用权登记手续办理
7.项目施工
7.1施工单位选择方式
7.2施工合同签订
7.3施工进度要求
7.4施工质量要求
7.5施工安全要求
8.项目验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收组织
8.4验收期限
9.项目交付
9.1项目交付时间
9.2项目交付条件
9.3项目交付手续办理
9.4交付后责任划分
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担方式
11.3违约金计算方法
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效、解除与终止
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
开发商：房地产开发有限公司
买受人：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
开发商：，法定代表人
买受人：，授权代表
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方注册地址
开发商：市区路号
买受人：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
生态环保住宅区
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目性质
住宅、商业、教育配套
2.5项目总投资
总投资：50亿元人民币
3.合同标的
3.1房地产开发项目具体内容
包括住宅楼、商业设施、教育机构等
3.2土地使用权取得方式
出让
3.3土地使用权期限
70年
3.4土地使用权面积
20,000平方米
3.5土地使用权性质
商住用地
4.项目建设内容
4.1项目建设规模
住宅楼：10栋
商业设施：1座
教育机构：1所
4.2项目建设标准
符合国家一级住宅小区标准
4.3项目建设进度
土地平整：2024年3月
建筑施工：2024年4月至2026年3月
验收交付：2026年4月
4.4项目建设质量要求
符合国家建筑工程质量验收标准
4.5项目配套设施
宽带接入、电梯、地下车库、绿化等
5.项目投资与资金筹措
5.1项目总投资
50亿元人民币
5.2资金来源及筹措方式
自筹资金
5.3资金使用计划
土地购置：10亿元
建设投资：30亿元
流动资金：10亿元
5.4资金支付方式
按照项目建设进度分期支付
6.项目土地取得
6.1土地使用权出让方式
公开招标
6.2土地使用权出让金及支付方式
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