2024版个人住房按揭贷款合同（含利率调整条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人住房按揭贷款合同（含利率调整条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.贷款发放和支付

3.1贷款发放

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利率调整条款

4.1利率调整频率

4.2利率调整公式

4.3利率调整通知

5.利息计算和支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

6.贷款保险和保障

6.1贷款保险

6.2保险费用

6.3保险期限

7.贷款条件变更

7.1贷款条件变更通知

7.2贷款条件变更程序

7.3贷款条件变更影响

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决结果

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指借款人与银行就借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.1.2本合同所指借款人是指向银行申请并同意按照本合同约定取得贷款的个人。

1.1.3本合同所指银行是指与借款人签订本合同的金融机构。

1.2术语和定义

1.2.1“贷款金额”是指借款人向银行申请并经银行批准的贷款本金总额。

1.2.2“贷款期限”是指借款人从银行取得贷款之日起至全部归还贷款本息之日止的期限。

1.2.3“贷款利率”是指银行向借款人提供贷款的利息比率。

1.2.4“贷款发放”是指银行按照合同约定向借款人支付贷款本金的行为。

1.2.5“还款计划”是指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的安排。

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.1.1借款人申请的贷款金额为人民币__________元。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为__________年。

2.3贷款利率

2.3.1本合同约定的贷款利率为__________，按年利率计算。

3.贷款发放和支付

3.1贷款发放

3.1.1银行在借款人提交全部申请材料并经审核通过后，将在__________个工作日内向借款人发放贷款。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月等额本息的方式偿还贷款本息。

3.3还款计划

3.3.1借款人应在合同约定的还款期限内，按月向银行支付等额本息。

4.利率调整条款

4.1利率调整频率

4.1.1本合同约定的利率调整频率为每__________个月调整一次。

4.2利率调整公式

4.2.1利率调整公式为：调整后利率=原利率±__________%。

4.3利率调整通知

4.3.1银行应在利率调整前__________个工作日向借款人发出利率调整通知。

5.利息计算和支付

5.1利息计算方法

5.1.1利息计算方法为按月计息，按年结息。

5.2利息支付方式

5.2.1借款人应按月向银行支付利息。

5.3利息支付日期

5.3.1利息支付日期为每月__________日。

6.贷款保险和保障

6.1贷款保险

6.1.1借款人同意在贷款期间购买贷款保险，保险费用由借款人承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用为贷款金额的__________%。