2024版二零二四年度父母房产赠与侄子协议书.docxVIP

2024版二零二四年度父母房产赠与侄子协议书

本合同目录一览

1.赠与人与受赠人基本信息

1.1赠与人姓名及身份证号码

1.2受赠人姓名及身份证号码

2.赠与房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产性质

3.赠与房产的权属及债务情况

3.1房产权属证明

3.2房产债务及担保情况

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

5.赠与房产的税费承担

5.1赠与房产应缴纳的税费

5.2税费缴纳方式

6.赠与房产的过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

7.赠与房产的用途限制

7.1房产用途限制说明

7.2违反用途限制的处理措施

8.本合同的有效期限

8.1合同生效时间

8.2合同失效时间

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的程序

10.违约责任

10.1赠与人的违约责任

10.2受赠人的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同的生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释原则

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

1.赠与人与受赠人基本信息

1.1赠与人姓名：

1.2赠与人身份证号码：11010119900307

1.3受赠人姓名：

1.4受赠人身份证号码：11010119900614

2.赠与房产的基本信息

2.1房产地址：北京市海淀区路号

2.2房产证号：京房权证海字第567号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产性质：普通住宅

3.赠与房产的权属及债务情况

3.1房产权属证明：见附件1

3.2房产债务及担保情况：该房产无任何债务及担保

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间：本合同签订之日起30日内

4.2交付地点：北京市海淀区路号

4.3交付方式：赠与人将房产证及相关文件交付给受赠人

5.赠与房产的税费承担

5.1赠与房产应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税等

5.2税费缴纳方式：受赠人按照相关法律法规自行缴纳

6.赠与房产的过户手续

6.1过户手续办理时间：本合同签订之日起60日内

6.2过户手续办理地点：北京市海淀区路号房管局

6.3过户手续办理费用：按照相关规定支付

7.赠与房产的过户手续

7.1过户手续办理时间：本合同签订之日起60日内

7.2过户手续办理地点：北京市海淀区路号房管局

7.3过户手续办理费用：按照相关规定支付

7.4过户手续所需材料：见附件2

7.5受赠人需在规定时间内配合办理过户手续，否则赠与人有权解除本合同并要求受赠人承担违约责任。

8.本合同的有效期限

8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同失效时间：本合同项下的赠与行为完成，且受赠人取得房产所有权后，本合同自动失效

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，可向对方提出变更合同内容的书面申请，经双方协商一致后，可签订书面变更协议

9.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.3合同变更和解除的程序：任何一方提出变更或解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决

10.违约责任

10.1赠与人的违约责任：如赠与人未能按约定时间交付房产或未履行相关义务，应向受赠人支付相当于房价一定比例的违约金，并赔偿受赠人因此遭受的损失

10.2受赠人的违约责任：如受赠人未按约定办理过户手续或违反房产用途限制，应向赠与人支付相当于房价一定比例的违约金，并赔偿赠受人因此遭受的损失

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构

12.合同的生效与解释

12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

12.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文字含义为准，如有歧义，由双方协商解决

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单：

附件1：房产权属证明

附件2：过户手续所需材料清单

13.2补充协议清单：如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力

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