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2024年度新型节能环保房屋租赁协议终止书

本合同目录一览

1.合同背景及概述

1.1房屋租赁协议的基本情况

1.2双方基本信息

1.3合同终止的原因

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋使用性质

4.合同终止条款

4.1合同终止的条件

4.2合同终止的程序

4.3合同终止的通知

5.租金及费用

5.1租金标准及支付方式

5.2其他费用及支付方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付及收回

7.1房屋交付条件

7.2房屋收回条件

7.3房屋收回后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及后果

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋收回及清场

13.2租金及费用结算

13.3违约责任承担

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁协议

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同背景及概述

1.1房屋租赁协议的基本情况

1.1.1本合同所指的房屋租赁协议，系指双方于2023年1月1日签订的《房屋租赁协议》。

1.1.2该房屋租赁协议的租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日。

1.2双方基本信息

1.2.1出租方：甲公司，注册地址：市区路号，统一社会信用代码：XXXX。

1.2.2承租方：乙公司，注册地址：市区路号，统一社会信用代码：XXXX。

1.3合同终止的原因

1.3.1由于国家政策调整，新型节能环保房屋推广力度加大，甲公司决定提前终止现有房屋租赁协议。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方为房屋所有权人，有权签订本合同。

2.2承租方

2.2.1承租方为房屋使用者，有权签订本合同。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位于市区路号，房屋面积为100平方米。

3.2房屋结构及设施

3.2.1房屋为框架结构，配备空调、热水器、厨房设备等基本设施。

3.2.2房屋内设有独立卫生间和阳台。

3.3房屋使用性质

3.3.1房屋为办公用途。

4.合同终止条款

4.1合同终止的条件

4.1.1出租方根据国家政策调整，决定提前终止现有房屋租赁协议。

4.2合同终止的程序

4.2.1出租方提前30日书面通知承租方终止合同。

4.2.2承租方在收到通知后7日内书面确认收到终止合同通知。

4.3合同终止的通知

4.3.1出租方以书面形式通知承租方合同终止。

5.租金及费用

5.1租金标准及支付方式

5.1.1租金标准为每月人民币元。

5.1.2承租方应于每月的日前支付下一个月的租金。

5.2其他费用及支付方式

5.2.1水电费、物业管理费等由承租方承担。

5.2.2承租方应于每月的日前支付水电费、物业管理费等。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋。

6.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋及设施的日常维护责任由承租方承担。

6.2.2房屋及设施发生故障，承租方应及时通知出租方。

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租方对房屋及设施的损坏，应承担赔偿责任。

7.房屋交付及收回

7.1房屋交付条件

7.1.1出租方应确保房屋及设施符合交付条件。

7.1.2承租方应在收到交付