南通市2024年度个人租房合同模板.docxVIP

南通市2024年度个人租房合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿金额

8.3损坏赔偿流程

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3费用缴纳

10.房屋租赁期间变更

10.1房屋用途变更

10.2房屋面积变更

10.3房屋结构变更

11.房屋租赁解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

4.3逾期支付：若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清。

5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满后_______日内，向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制：承租人不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。

6.3维护责任：承租人应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修。

7.2承租人维修责任：承租人负责房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修。

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，若双方责任不明，经协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则：房屋及附属设施在租赁期间因承租人使用不当或故意造成的损坏，承租人应承担赔偿责任。

8.2损坏赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际损失及修复费用确定，双方协商不成时，可由仲裁机构或人民法院裁决。

8.3损坏赔偿流程：承租人造成损坏后，应在_______日内向出租人报告，出租人应在_______日内进行评估，并书面通知承租人赔偿事宜。

9.水电费用

9.1费用承担：租赁期间产生的水电费用由承租人承担。

9.2费用结算：承租人应每月_______日前向水电供应商缴纳水电费用，并保存缴费凭证。

9.3费用缴纳：如承租人未按时缴纳水电费用，每逾期一日，应向出租人支付_______的违约金。

10.房屋租赁期间变更

10.1房屋用途变更：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

10.2房屋面积变更：租赁期间房屋面积发生变更，双方应重新协商租金及合同条款。

10.3房屋结构变更：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构。

11.房屋租赁解除

1.承租人未按时支付租金超过_______日；

2.承租人违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

3.承租人擅自改变房屋用途；

4.承租人利用房屋从事违