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2024年度新型绿色家居房产抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

4.抵押登记及手续

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监控

6.还款计划及期限

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3逾期还款责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险及风险承担

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准

14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1贷款人名称：房产抵押贷款有限公司

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3抵押权人名称：绿色家居房产开发有限公司

1.1.4抵押权人住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1贷款人法定代表人：

1.2.2抵押权人法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1贷款人联系电话：0215678

1.3.2抵押权人联系电话：02187654321

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

2.3还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物类型：市区路号住宅房产

3.2抵押物地址：市区路号

3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.抵押登记及手续

4.1抵押登记机关：市区不动产登记中心

4.2抵押登记手续：双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由抵押权人承担

4.3抵押登记费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间：自合同生效之日起十个工作日内

5.2贷款使用范围：仅限用于新型绿色家居房产项目的开发建设

5.3贷款使用监控：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，抵押权人应积极配合

6.还款计划及期限

6.1还款计划：贷款本金分五年等额本息偿还，每年偿还人民币二十万元整（￥200,000.00）

6.2还款期限：自贷款发放之日起五年内

6.3逾期还款责任：如借款人逾期还款，每日按未偿还本金金额的万分之五支付滞纳金

8.保险及风险承担

8.1保险范围：抵押物应投保火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于抵押物评估价值

8.2保险费用：保险费用由抵押权人承担，借款人应提供保险单据

8.3风险承担：在保险期间内，因保险事故导致的抵押物损失，保险赔偿金优先用于偿还贷款

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1借款人未按约定的期限还款

9.1.2借款人未按约定的用途使用贷款

9.1.3抵押权人未按约定的义务维护抵押物

9.2违约责任：

9.2.1借款人逾期还款，应支付滞纳金，并承担贷款人因催收而产生的合理费用

9.2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并追究借款人违约责任

9.2.3抵押权人未维护抵押物，导致抵押物价值减少的，借款人应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并完成抵押登记手续后生效

11.2合同终止条件：

11.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕

11.2.2抵押权人行使抵押权并实现债权

11.2.3双方协商一致解除合同

11.3合同解除条件：在合同履行过程中，如出