《计价规范主要内容》课件.pptVIP

*******************计价规范主要内容计价规范是工程造价管理的重要组成部分，为工程造价的确定提供统一的标准和依据。规范涵盖了工程量清单、计价方法、价格信息、计价程序等多个方面。课程主要内容计价规范详细介绍工程造价计价规范。概念特点构成概预算编制学习工程项目概预算的编制要求和方法。工程项目概预算定义概算编制要求概算编制方法工程量清单计价方法掌握工程量清单计价方法，包括单价分析法等。单价分析法计费方式计费标准计价管理了解计价调整、结算、管理、监控和信息化等方面内容。计价调整计价结算计价管理计价规范的概念基础定义计价规范是指对工程造价进行计算和控制的标准和方法。它是指导工程造价管理和控制的重要依据。重要性计价规范确保工程造价的合理性和科学性。它为工程项目造价的估算、预算、结算提供了依据。计价规范的特点统一性规范制定统一的计价标准，确保项目造价的科学合理性。透明度计价过程公开透明，提高工程造价的公正性和可信度。一致性规范保障计价方法和流程的一致性，避免不同项目间的偏差。效率规范简化计价流程，提高工程造价工作的效率。计价规范的构成施工合同施工合同是工程项目建设的重要法律文件，包含计价规范的应用范围、计价方式和计价标准等内容。工程预算书工程预算书是根据工程项目的具体情况，按照计价规范的规定，编制出工程项目的成本预测。工程量清单工程量清单是工程项目计价的基础，列出工程项目的各个分部分项工程的工程量，作为计算工程造价的依据。计价依据计价依据包括国家和地方颁布的计价规范、定额、材料价格信息等。工程项目概预算定义11.概述工程项目概算是工程项目建设成本的预测，主要用于项目前期决策阶段。22.估算概算是对工程造价的初步估算，通常采用简化的方法进行。33.范围概算包括工程建设投资，主要用于编制项目可行性研究报告，为项目立项提供依据。44.目的概算的目的是为项目决策提供成本信息，帮助决策者评估项目的经济效益。概算编制要求概算编制要求是保证工程项目建设成本控制的关键环节，是确保工程项目经济效益的重要基础。1准确性数据准确、完整，反映实际情况2合理性符合国家政策和行业标准3可操作性便于施工单位理解和执行4可比性便于不同工程项目的比较预算编制要求1准确性真实反映工程造价2完整性包含所有项目费用3合理性符合市场价格水平4可操作性便于项目实施管理预算编制需要遵循相关规范和标准，并结合项目实际情况进行调整。概算编制方法1类似工程概算利用历史数据，找到与当前工程类似的项目，参考其概算。2单位工程概算将工程细分为若干单位工程，分别进行概算，然后汇总得到总概算。3分部分项工程概算将工程细分为若干分部分项工程，分别进行概算，然后汇总得到总概算。预算编制方法工程量清单计价法工程量清单计价法是目前工程造价管理中最为常用的方法，它以工程量清单为基础，结合单价和计价规则计算工程造价。综合单价法综合单价法是指将人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用综合在一个单价中，简化了计价过程，适用于小型工程项目。成本加酬金法成本加酬金法是指在工程实施过程中，根据实际发生的成本，加上一定的酬金，确定最终工程造价，适用于风险较大的工程项目。概算与预算差异分析概算概算是一种初步的成本估算，用于项目早期规划阶段，通常基于经验数据和历史信息进行估算。预算预算是在项目设计完成后进行的更详细的成本估算，基于更准确的工程量和价格信息进行编制。差异分析通过比较概算和预算，分析成本差异，帮助项目团队识别潜在的风险和成本控制问题。工程量清单计价方法11.工程量清单计价方法清单计价是目前我国工程造价的主要方法，是工程造价管理的重要组成部分。22.计价步骤清单计价方法一般包括编制工程量清单、确定工程量清单计价依据、计算工程量、确定单价、计算工程造价等。33.优势工程量清单计价方法具有公开透明、规范合理、便于管理等优势，有利于提高工程造价管理水平。44.适用范围工程量清单计价方法适用于各类建设工程，包括房屋建筑、市政工程、水利工程等。单价分析法成本分析单价分析法根据工程量清单项目，分析其成本构成。材料价格材料价格是单价分析法的重要组成部分，需考虑材料种类、品牌、市场价格等因素。人工成本人工成本是单价分析法的另一个重要方面，需考虑工种、工时、工资标准等因素。机械费用机械费用包括租赁费、折旧费、维修费等，需根据实际情况进行计算。计费方式总价包干总价包干是指在合同中明确约定工程总造价，