2024版工业地产三方合作开发合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版工业地产三方合作开发合同模板

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作各方权利义务

3.1开发方权利义务

3.2投资方权利义务

3.3施工方权利义务

4.投资款支付及管理

4.1投资款总额

4.2投资款支付方式

4.3投资款支付时间

4.4投资款管理

5.项目开发建设

5.1开发建设进度

5.2开发建设标准

5.3开发建设责任

6.项目销售与运营

6.1项目销售策略

6.2项目运营管理

6.3销售收益分配

7.项目风险承担

7.1投资风险

7.2施工风险

7.3运营风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

（1）甲方（开发方）：___________

（2）乙方（投资方）：___________

（3）丙方（施工方）：___________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自签订之日起生效，自甲方、乙方、丙方按照合同约定完成各自义务后，合同正式生效。

2.项目概述

2.1项目名称

本合同所指项目名称为：____工业地产项目。

2.2项目地点

项目位于：____市____区____街道____号。

2.3项目性质

本项目性质为：工业地产。

2.4项目规模

项目占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米。

2.5项目总投资

项目总投资为：人民币____元整。

3.合作各方权利义务

3.1开发方权利义务

（1）负责项目的前期规划、设计、报批等工作；

（2）负责项目的建设、施工、监理等工作；

（3）负责项目的竣工验收、交付使用等工作。

3.2投资方权利义务

（1）按照合同约定向甲方支付投资款；

（2）参与项目决策，对项目发展方向提出建议；

（3）监督甲方履行合同义务。

3.3施工方权利义务

（1）按照甲方的要求进行项目施工；

（2）确保施工质量、进度和安全；

（3）在施工过程中积极配合甲方、乙方的工作。

4.投资款支付及管理

4.1投资款总额

投资款总额为：人民币____元整。

4.2投资款支付方式

（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例及时间由三方协商确定。

4.3投资款支付时间

投资款支付时间按照合同约定及项目进度执行。

4.4投资款管理

投资款由甲方负责管理，确保专款专用。

5.项目开发建设

5.1开发建设进度

（1）____年____月____日：完成项目规划、设计、报批等工作；

（2）____年____月____日：完成项目施工、监理等工作；

（3）____年____月____日：完成项目竣工验收、交付使用等工作。

5.2开发建设标准

项目开发建设标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

5.3开发建设责任

（1）甲方负责项目的前期规划、设计、报批等工作；

（2）乙方负责项目投资；

（3）丙方负责项目施工、监理等工作。

6.项目销售与运营

6.1项目销售策略

项目销售策略由甲方制定，乙方、丙方予以配合。

6.2项目运营管理

项目运营管理由甲方负责，乙方、丙方予以协助。

6.3销售收益分配

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决的仲裁机构为：____仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照《____仲裁规则》执行。

9.违约责任

9.1违约