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2024版店面房屋租赁合同（含广告位使用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁广告位基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁房屋及广告位使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.租赁房屋及广告位维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修申请及处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁广告位照片

12.3租赁房屋及广告位现状描述

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

14.1合同签署证明

14.2相关文件及证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁广告位基本信息

广告位位置：_______

广告位面积：_______平方米

广告位形式：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付周期：每月_______日前支付。

3.3支付方式：转账支付，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及政府相关规定，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金按照市场行情及政府规定，以双方协商一致的比例进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及广告位无损坏，且租金、水电费等费用结清。

5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在_______日内退还押金。

6.租赁房屋及广告位使用

6.1使用范围：乙方可在租赁期内，按约定的用途使用房屋及广告位。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋及广告位的结构、用途，不得从事违法活动。

6.3使用维护责任：乙方应合理使用房屋及广告位，保持其完好状态，并承担日常维护责任。

7.租赁房屋及广告位维修

（1）房屋主体结构及公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及广告位内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

7.3维修申请及处理：乙方发现房屋及广告位需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。

8.合同解除

8.1解除条件：

（1）合同期满，双方协商一致决定不再续签；

（2）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

8.2解除程序：

（1）任何一方欲解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）接到解除通知的一方应于_______日内回复是否同意解除；

（3）双方同意解除合同时，应签订解除合同协议书，明确解除日期和后续事宜；

（4）解除合同后，双方应按照协议书约定办理交接手续。

8.3解除后果：

（1）合同解除后，未到期的租金不再支付；

（2）租赁房屋及广告位的使用权立即终止；

（3）双方应按照约定处理押金和未结清的费用。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋及广告位结构、用途；

（3）违反使用限制，从事违法活动；

（4）未按照约定履行维修责任；

（5）法律法规规定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼解决。

9.3违约赔偿：

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；

（3）违约方应赔偿守约方为追究违约责任而产生的合理费用。

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