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2024版商业门面房租赁与租赁合同解除合同9篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024版商业门面房租赁与租赁合同解除合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订地点及日期

2.租赁房产信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构及用途

2.4房产权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间及方式

3.4租金调整机制

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4房产验收流程

5.租赁房产的使用

5.1房产使用范围

5.2房产使用限制

5.3房产维护责任

5.4房产装修规定

6.保证金及押金

6.1保证金金额及支付方式

6.2押金金额及支付方式

6.3保证金及押金退还条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及送达

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方(出租方):__________(全称)

法定代表人:__________

乙方(承租方):__________(全称)

法定代表人:__________

1.2双方联系方式

甲方联系方式:

地址:__________________

电话:__________________

电子邮箱:_____________

乙方联系方式:

地址:__________________

电话:__________________

电子邮箱:_____________

1.3合同签订地点及日期

合同签订地点:__________________

合同签订日期:____年____月____日

2.租赁房产信息

2.1房产坐落地址

房产地址:__________________

房产所在区域:______________

2.2房产面积

房产总面积:____平方米

其中:使用面积____平方米,公共面积____平方米

2.3房产结构及用途

房产结构:__________________

房产用途:__________________

2.4房产权属证明文件

甲方提供房产权属证明文件,包括但不限于:房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

3.2租金计算方式

租金计算方式:按月计算

租金金额:____元/月

3.3租金支付时间及方式

租金支付时间:每月____日前

租金支付方式:银行转账至甲方指定账户

3.4租金调整机制

如遇政策调整、市场行情变化等情况,租金调整需经双方协商一致后方可执行。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方使用。

4.2房产交付条件

(1)房产证、土地使用权证等权属证明齐全;

(2)房产符合约定的用途;

(3)房产内设备、设施齐全且正常运行。

4.3房产验收标准

房产验收标准:

(1)房产结构安全、无隐患;

(2)房产设备、设施齐全且运行正常;

(3)房产内部装修符合约定标准。

4.4房产验收流程

乙方应在收到甲方交付的房产后____日内进行验收,验收合格后双方签字确认。

5.租赁房产的使用

5.1房产使用范围

乙方仅可在房产内从事与约定用途相符的商业活动。

5.2房产使用限制

(1)未经甲方同意,乙方不得改变房产的结构和用途;

(2)乙方不得在房产内从事违法活动;

(3)乙方不得将房产转租、转借他人。

5.3房产维护责任

(1)甲方负责房产主体结构、承重部分的维修;

(2)乙方负责房产内部装修、设备、设施的维护。

5.4房产装修规定

(1)装修方案需经甲方同意;

(2)装修不得改变房产的结构和用途;

(3)装修完成后,乙方应将房产恢复原状。

6.保证金及押金

6.1保证金

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