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2024版店面商铺租赁合同样本：教育培训机构租赁

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3租赁期满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及程序

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.租赁物的使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违反使用限制的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确出租方与承租方之间关于教育培训机构租赁事宜的权利义务关系，确保双方合法权益。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3地址：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称：教育培训机构

3.2租赁物地址：________

3.3租赁物面积：________平方米

3.4租赁物结构：________

3.5租赁物用途：用于教育培训机构的经营活动

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年

4.3租赁期满后的处理：经双方协商一致，可续签租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________元整

5.2租金支付方式：每月____日前支付

5.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付________元逾期租金。

5.4租金调整：在租赁期内，如遇政府调整租金政策，租金可相应调整。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同，承租方无违约行为，且租赁物无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合安全、卫生等要求。

7.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

7.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中出现损坏，维修费用由出租方承担；因承租方不当使用造成损坏的，由承租方承担维修费用。

8.租赁物的使用限制

8.1使用范围：租赁物仅用于教育培训机构的正常经营活动，不得用于非法活动或从事与租赁物用途不符的经营活动。

8.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的内部结构，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自增设或拆除设施设备。

8.3违反使用限制的处理：若承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿由此造成的损失。

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构；

9.1.3承租方从事非法活动或违反国家法律法规；

9.1.4出租方因房屋拆迁、城市规划等原因无法继续出租；

9.1.5双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括租赁物的归还、租金的结算等。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2.1按照合同约定支付违约金；

10.2.