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2024年度新型材料加工厂房出租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额

5.2支付方式

5.3逾期支付罚则

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.设备及设施

7.1设备及设施清单

7.2设备及设施维护责任

7.3设备及设施更新责任

8.附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产图纸

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方住所：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方住所：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产所在地：[具体城市、区县、街道]

房产具体地址：[具体门牌号码]

2.2房产面积

房产总建筑面积：[平方米]

房产分摊面积：[平方米]

2.3房产结构

房产层数：[层数]

房产建筑年代：[年份]

房产建筑类型：[建筑类型，如：钢结构、钢筋混凝土结构等]

2.4房产用途

房产主要用途：新型材料加工厂房

房产使用性质：生产加工

第三条出租期限

3.1出租起始日期

出租起始日期：[具体日期]

3.2出租终止日期

出租终止日期：[具体日期]

3.3合同续约条款

本合同到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过[年数]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额：[金额]

每月租金：[金额]

4.2支付方式

承租方应在每月[日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付罚则

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费金额

本合同物业管理费总额：[金额]

每月物业管理费：[金额]

5.2支付方式

承租方应在每月[日期]前支付当月物业管理费。

5.3逾期支付罚则

逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付当月物业管理费的[百分比]%作为滞纳金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租方仅限于在房屋内进行新型材料加工生产活动。

6.2房屋使用限制

1.违反国家法律法规的生产活动；

2.可能对房屋结构造成损害的活动；

3.可能对他人权益造成损害的活动。

6.3房屋维护责任

承租方应负责房屋内部设施的日常维护，确保房屋使用安全。

第七条设备及设施

7.1设备及设施清单

[列出房屋内所有设备及设施，包括但不限于：生产设备、办公设备、消防设施、安防设施等]

7.2设备及设施维护责任

1.房屋内的生产设备由承租方负责维护，确保设备正常运行。

2.房屋内的消防设施、安防设施等由出租方负责维护，确保设施完好有效。

3.承租方不得随意移动、拆除或损坏房屋内的设备及设施。

第八条附属设施

8.1附属设施清单

[列出房屋内所有附属设施，包括但不