2024版二手集资房买卖合同——附带房屋权属证明及产权变更手续.docxVIP

2024版二手集资房买卖合同——附带房屋权属证明及产权变更手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋权属证明

3.1房屋权属证明文件

3.2房屋权属证明文件核实

4.产权变更手续

4.1产权变更手续所需文件

4.2产权变更手续办理流程

4.3产权变更手续费用

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款方式变更

6.交付时间及方式

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

6.4交付责任

7.产权过户手续

7.1产权过户手续所需文件

7.2产权过户手续办理流程

7.3产权过户手续费用

8.产权过户税费

8.1产权过户税费种类

8.2产权过户税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称

1.1.2买方法定代表人

1.1.3买方联系方式

1.1.4买方注册地址

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称

1.2.2卖方法定代表人

1.2.3卖方联系方式

1.2.4卖方注册地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.1.1详细地址

2.1.2所在区域

2.1.3邮政编码

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.3.1建筑面积

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途分类

2.5房屋结构

2.5.1房屋结构类型

2.6房屋装修情况

2.6.1装修风格

2.6.2装修程度

3.房屋权属证明

3.1房屋权属证明文件

3.1.1房屋所有权证

3.1.2其他权属证明文件

3.2房屋权属证明文件核实

3.2.1卖方承诺房屋权属清晰

3.2.2买方有权要求查阅核实

4.产权变更手续

4.1产权变更手续所需文件

4.1.1房屋所有权证

4.1.2买卖合同

4.1.3身份证明

4.1.4其他相关文件

4.2产权变更手续办理流程

4.2.1卖方提供所需文件

4.2.2双方共同办理产权过户手续

4.2.3办理产权过户手续所需时间

4.3产权变更手续费用

4.3.1产权过户税费

4.3.2办理费用

4.3.3费用承担方

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格

5.1.2价格构成

5.2付款方式

5.2.1一次性付款

5.2.2分期付款

5.2.3付款方式变更

5.3付款时间节点

5.3.1付款时间安排

5.3.2逾期付款责任

5.4付款方式变更

5.4.1付款方式变更条件

5.4.2变更程序

8.产权过户税费

8.1产权过户税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3印花税

8.1.4其他相关税费

8.2产权过户税费承担

8.2.1税费计算依据

8.2.2税费缴纳责任方

8.2.3税费缴纳期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方违约

9.1.2卖方违约

9.1.3第三方违约

9.2违约责任承担

9.2.1违约金

9.2.2损害赔偿

9.2.3违约责任的具体执行

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.1.1协商解决

10.1.2调解解决

10.1.3诉讼解决

10.2争议解决程序

10.2.1提出争议

10.2.2解决争议

10.2.3争议解决结果的执行

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.1.1双方协商一致解除

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行

11.1.3违约导致合同无法履行

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除

11.2.2接受解除

11.2.3解除合同的生效

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章

12.1.2交易款项支付

12.1.3产权过户手续办理

12.2合同生效时间

12.2.1合同生效日期

12.2.2合同生效后的权利义务

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.1