南昌二零二四年度租赁市场房屋租赁合同定制升级版.docxVIP

南昌二零二四年度租赁市场房屋租赁合同定制升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收后的维修责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3禁止事项

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整频率

7.3调整幅度

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益分配

9.房屋解除租赁

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元/月

4.2租金支付方式：每月____日支付，采取______方式支付（如银行转账、现金等）

4.3水电费及其他费用承担：水电费及其他费用由______方承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关标准和双方约定的使用要求，无损坏、漏水、霉变等影响使用的情形。

5.3验收后的维修责任：房屋验收合格后，如有损坏、漏水、霉变等问题，由______方负责维修。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房屋仅用于______用途，不得用于非法活动。

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由______方负责，双方应共同维护房屋的完好。

7.租金调整

7.1调整依据：根据市场行情和双方协商一致的原则，租金可进行适当调整。

7.2调整频率：租金调整频率为______年/次。

7.3调整幅度：租金调整幅度不超过_____%。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

8.2转租手续：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并提供转租方的基本信息及租赁意向。

8.3转租收益分配：转租所得租金收入，扣除相关费用后，由承租方和转租方按照约定比例分配。

9.房屋解除租赁

9.1.1出租方未按时交付符合约定的房屋；

9.1.2承租方未按时支付租金；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

9.1.5其他法律规定或双方约定的解除情形。

9.2解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并采取书面形式。

9.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。

10.违约责任

10.1.1违约方未按时履行合同约定的义务；

10.1.2违约方造成对方损失的；

10.1.3违约方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生