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2024年度新型工业园区厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本信息

3.2厂房附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金

6.租赁用途

6.1合法用途

6.2不得从事的活动

7.租赁费用及税费

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3税费

8.交付与验收

8.1厂房交付

8.2验收标准

8.3验收流程

9.使用维护与保养

9.1使用规范

9.2维护责任

9.3保养责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，取得厂房租赁权的单位或个人。

1.1.2“出租方”指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给租赁方使用的单位或个人。

1.1.3“厂房”指本合同约定的租赁标的物，包括主体建筑、附属设施及配套设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方按本合同约定向出租方支付的厂房使用费用。

1.1.6“物业管理费”指租赁方应缴纳的厂房物业管理相关费用。

1.1.7“水电费”指租赁方使用厂房产生的水、电费用。

1.1.8“税费”指租赁方应缴纳的与本合同相关的各类税费。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同未尽事宜，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2出租方应确保出租的厂房符合国家法律法规及政策要求。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3法定代表人（或负责人）：

2.1.4注册地址：

2.1.5联系电话：

2.1.6传真：

2.2出租方信息

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3法定代表人（或负责人）：

2.2.4注册地址：

2.2.5联系电话：

2.2.6传真：

第三条租赁标的物

3.1厂房基本信息

3.1.1厂房地址：

3.1.2建筑面积：

3.1.3结构：

3.1.4建造年代：

3.1.5使用年限：

3.2厂房附属设施

3.2.1水电设施：

3.2.2电梯：

3.2.3消防设施：

3.2.4通讯设施：

3.2.5其他设施：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.2.1预付租金：

5.2.2每月租金：

5.2.3支付日期：

5.3违约金

5.3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的1%。

第六条租赁用途

6.1合法用途：

6.1.1租赁方应确保租赁厂房仅用于法律允许的生产、经营等活动。

6.2不得从事的活动：

6.2.1禁止租赁方在厂房内从事违法活动。

6.2.2禁止租赁方在厂房内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第七条租赁费用及税费

7.1物业管理费：

7.1.1物业管理费金额：

7.1.2支付方式：

7.2水电费：

7.2.1水电费缴纳标准：

7.2.2支付方式：

7.3税费：

7.3.1税费种类：

7.3.2缴纳标准：

7.3.3支付方式：

第八条交付与验收

8.1厂房交付

8.1.1出租方应在租赁期限开始