2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区装修与物业管理智能化合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

第三条装修工程内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修材料

3.4装修施工要求

第四条物业管理智能化内容

4.1智能化系统概述

4.2智能化系统功能

4.3智能化系统设备

4.4智能化系统施工要求

第五条质量要求与验收标准

5.1装修工程质量要求

5.2物业管理智能化工程质量要求

5.3工程验收标准

第六条付款方式与进度款支付

6.1付款方式

6.2进度款支付比例

6.3付款时间节点

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同附件

10.1附件一：装修工程图纸

10.2附件二：物业管理智能化系统方案

10.3附件三：质量验收报告

第十一条其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2解除合同条件

11.3合同解除后的处理

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

第十三条合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

第十四条合同解除后的处理

14.1甲方责任

14.2乙方责任

14.3合同解除后的财产处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智慧科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

第二条项目概述

2.1项目名称：2024年度智慧社区装修与物业管理智能化项目

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

第三条装修工程内容

3.1装修范围：住宅楼内公共区域及住户室内装修

3.2装修标准：按照国家现行相关标准和市地方标准执行

3.3装修材料：选用环保、节能、耐用的建筑材料

3.4装修施工要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量

第四条物业管理智能化内容

4.1智能化系统概述：采用先进的物联网、云计算、大数据等技术，实现社区管理智能化

4.2智能化系统功能：包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统、能源管理系统等

4.3智能化系统设备：选用知名品牌设备，确保系统稳定可靠

4.4智能化系统施工要求：按照国家相关标准和规范进行施工，确保系统正常运行

第五条质量要求与验收标准

5.1装修工程质量要求：达到国家二级装饰装修工程质量标准

5.2物业管理智能化工程质量要求：系统运行稳定，功能完善，符合设计要求

5.3工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量合格

第六条付款方式与进度款支付

6.1付款方式：分阶段支付，根据工程进度和实际完成情况支付

6.2进度款支付比例：第一阶段支付合同总额的30%，第二阶段支付合同总额的40%，第三阶段支付合同总额的20%，尾款支付合同总额的10%

6.3付款时间节点：每个阶段完成后5个工作日内支付

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五

7.2乙方违约责任：未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的工期届满，且乙方完成全部合同义务；

9.2.2双方协商一致，并签订终止协议；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4任何一方严重违约