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2024年度新型厂房转租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3使用范围

4.4使用限制

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3报修流程

7.房屋占用与转租

7.1占用方式

7.2转租条件

7.3转租流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3合同附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方地址：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方地址：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.2租金金额：人民币_________元整。

3.3付款方式：_________

3.4付款时间：每_________月支付一次租金，于每月_________日前支付。

第四条房屋交付与使用

4.1房屋交付时间：自租赁期限开始之日起_________日内。

4.2房屋交付条件：房屋须符合合同约定的条件，包括但不限于：无损坏、设施齐全、符合使用要求等。

4.3使用范围：承租方仅限在房屋内进行_________业务。

4.4使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途。

第五条租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整方式：租金按原租金的_________比例进行调整。

5.3调整时间：自调整条件发生之日起_________日内。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：房屋在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。

6.3报修流程：承租方发现房屋损坏或需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在_________日内进行维修。

第七条房屋占用与转租

7.1占用方式：承租方有权占用房屋进行约定的业务活动。

7.2转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人使用。

7.3转租流程：如需转租，承租方应提前_________日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方未按约定进行房屋维修与保养；

8.1.4承租方违反合同约定转租房屋；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金；

8.2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

8.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.4承租方违反合同约定转租房屋，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.5双方约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约金按合同租金的_________比例计算；

8.3.2承租方赔偿出租方